20帖以上の広々としたLDK♪収納もありスッキリ片付きます◎
【間取り】
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
リビング階段
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
主な特徴
南側道路面す
2階建
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
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◆小碓小学校/港北中学校
◆駐車スペース：並列2台
◆小中学校共に徒歩
３分圏内◎
◆通学も安心です！！
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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やはり「立地」は重要です。
現地見学で「立地」をリアルに体感してみてください。
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物件概要
| 価格 | 3,799万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区港北町３丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『港北』 徒歩13分 (約1040m) 名古屋市名港線『東海通』 車10分(約3.1km) |
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| 建物面積 | 102.05㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-54506号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 137.34㎡(41.54坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.4m 間口 約6.02m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・31ｍ高度地区・宅地造成等工事規制区域・緑化地域・第3種臨海部防災区域 | ||
| 小学区 | 小碓小学校 徒歩3分 (約220m) | 中学区 | 港北中学校 徒歩2分 (約120m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立小碓小学校 徒歩3分 (約220m) 名古屋市立港北中学校 徒歩2分 (約120m) 土古おおぞら保育園 徒歩7分 (約520m) いずみ保育園 徒歩8分 (約590m) ヤマナカ みなと当知店 徒歩10分 (約800m) アピタポートウォークみなと店 徒歩12分 (約930m) ドラッグスギヤマ入場店 徒歩10分 (約730m) みなとメディカルステーション 徒歩4分 (約280m) 土古北公園 徒歩5分 (約340m) 名古屋銀行 当知支店 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4681609 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：髙橋 正輝
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