長期優良住宅◎収納豊富な間取り♪
【間取り】
【外観】
（2026年5月14日 撮影）
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【外観】 （2026年5月14日 撮影） 
【外観写真】 （2026年5月14日 撮影） 
【前面道路含む現地写真】 幅員約7m以上の前面道路です。車の出し入れもしやすく、また配達などの車が停まっていても通行出来る道幅となっています。 
【前面道路含む現地写真】 車が余裕を持ってすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れも余裕を持って行うことが出来ます。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
カウンターキッチン
バス
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
LDK15畳以上
クローゼット
ウォークインクローゼット
主な特徴
前道6m以上
2階建
フラット35Sに対応
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◆高木小学校/宝神中学校
◆駐車スペース：2台
◆キッチン用品はパントリーへ
◆解放感のある吹き抜け
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 3,499万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区西川町１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園』 徒歩27分 (約2160m) |
||
| 建物面積 | 98.41㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-59206号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 100.36㎡(30.35坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約7.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 高木小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 宝神中学校 徒歩32分 (約2500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立高木小学校 徒歩15分 (約1200m) 名古屋市立宝神中学校 徒歩32分 (約2500m) 惟信保育園 徒歩6分 (約430m) 当知保育園 徒歩11分 (約830m) ポートウォークみなと 徒歩12分 (約920m) ヤマナカ みなと当知店 徒歩15分 (約1160m) イオンモール名古屋茶屋店 徒歩35分 (約2760m) カインズ名古屋当知店 徒歩18分 (約1370m) たかのふぁみりいクリニック 徒歩4分 (約320m) 惟信第二公園 徒歩2分 (約150m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4831460 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：中村 光秀
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