【オーナーチェンジ物件】名城線「黒川」駅まで徒歩４分の立地◎充実した周辺環境♪
【間取り】
【外観】
【北区エリア】事業用一棟アパート
名古屋市名城線/黒川駅まで徒歩4分
・【名古屋市立東志賀小学校】まで徒歩12分(約900m)
・【名古屋市立北陵中学校】まで徒歩7分(約500m)
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【外観】 【北区エリア】事業用一棟アパート 名古屋市名城線/黒川駅まで徒歩4分 ・【名古屋市立東志賀小学校】まで徒歩12分(約900m) ・【名古屋市立北陵中学校】まで徒歩7分(約500m) 
【外観写真】 ・【ヤマナカ 清水店】まで徒歩7分(約510m) ・【V・drug黒川店】まで徒歩10分(約750m) 
【前面道路含む現地写真】 幅員約5mの前面道路です。車がすれ違える道幅です。車1台とベビーカーですれ違っても余裕のある道幅は安心ですね。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約5mの前面道路です。車がすれ違うのに安心な道幅です。道幅が広すぎると交通量が増えてしまうのも心配ですので、これぐらいが理想的な道幅なのかもしれませんね。
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◆東志賀小学校/北陵中学校
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物件概要
| 価格 | 8,000万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区黒川本通１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『黒川駅』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 公209.16㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2021年(令和3年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 亜鉛メッキ鋼板ぶき 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公108.85㎡(32.92坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 東志賀小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 北陵中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 想定利回り：6.26% 想定家賃収入：5,008,000円 | ||
| 周辺環境 | 【名古屋市立東志賀小学校】 徒歩12分 (約900m) 【名古屋市立北陵中学校】 徒歩7分 (約500m) 【あかつき田幡保育園】 徒歩8分 (約570m) 【若松幼稚園】 徒歩9分 (約720m) 【ヤマナカ 清水店】 徒歩7分 (約510m) 【ピアゴラフーズ 黒川店】 徒歩8分 (約590m) 【V・drug黒川店】 徒歩10分 (約750m) 【猪子内科クリニック】 徒歩2分 (約150m) 【稚児宮公園】 徒歩8分 (約590m) 【名古屋市北区役所】 徒歩4分 (約320m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4843422 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：二村 敦也
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