南向きテラス・お庭で日当たり良好！
【外観】
グランドレジデンス港シティーは2005年築のRC構造、8階建てのマンションです。
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【外観】 グランドレジデンス港シティーは2005年築のRC構造、8階建てのマンションです。 
【共用部分】 オートロックのモニター付きは訪問者の顔が見えるので、安心感が高いですね。セールスや勧誘なども回避しやすいメリットもあります。 
【エントランス】 エントランスの一部ともいえるロビー。広々としていて明るいロビーは、マンションを上品に魅せる外せないスペースといえます。 
【エレベータ】 ベビーカーや三輪車での移動、重たい荷物を運ぶときなど、エレベーターは生活必需品ですね♪ 
【共用部分】 駐輪スペースは屋根があるので雨から大切な自転車を守ります。 
【駐車場】 敷地内に駐車場ございます。空状況につきましては担当者にお問い合わせください。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
テラス
南庭
専用庭
平面駐車場
キッズルーム
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
24時間セキュリティ
角部屋
2沿線利用可
3沿線以上利用可
即引渡可
即入居可
ペット相談
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◆LDK20帖以上
◆全居室収納あり
◆ペット相談可
◆全居室フローリング
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区築盛町 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園駅』 徒歩14分 (約1120m) 名古屋市名港線『築地口駅』 徒歩17分 (約1360m) 名古屋市名港線『港区役所駅』 徒歩18分 (約1440m) 名古屋市営バス『「本宮新橋」停 徒歩』 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 84.24㎡ | 所在階 | 8階建/1階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| その他 | 45.31㎡ 0円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 54戸 | 面積 | 敷地:841.86㎡ |
| 築年月 | 2005年(平成17年)12月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 守谷商会 | ||
| 管理会社 | 丸美総合管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：9,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 300円/月 【駐輪場】あり 料金： 100円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・31m高度地区 | ||
| 小学区 | 大手小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 港南中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,900円/月 | 修繕積立金 | 8,424円/月 |
| その他費用 | 専用庭使用料:500円/月 |
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| 周辺環境 | 名古屋市立大手小学校 徒歩11分 (約850m) 名古屋市立港南中学校 徒歩28分 (約2200m) うぐいす幼稚園 徒歩12分 (約900m) 港保育園 徒歩4分 (約300m) カネスエ砂美店 徒歩7分 (約550m) スギドラッグ砂美店 徒歩9分 (約650m) ニトリ名古屋みなと店 徒歩3分 (約240m) 岡田整形外科内科 徒歩10分 (約750m) |
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| 備考 | ※駐車場一住戸につき一庫あり（500円～9000円） ※修繕積立金2026年６月に値上げ済。近くの値上げ予定はありません。 ※専用駐車場NO.54 |
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| 物件番号 | 4904587 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：飯塚 和希
《ぜひ、現地をご見学してみてください》