主寝室9.2帖の広さ◎ 全居室６帖以上収納付き◎
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全居室6畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
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◆港西小学校・宝神中学校
◆駐車スペース：並列2台
◆設計・建設住宅性能評価書取得
◆地震に強い家
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《ハートフルタウンの特徴》
【耐震・耐風性能に優れた家】強度に優れた「オリジナルの耐震パネル」
と独自の強い金物 「TロックII」を使用し、
住宅性能表示制度の耐震等級3、耐風等級2を取得！！
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物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区宝神５丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『稲永』 徒歩22分 (約1760m) 名古屋臨海高速鉄道『野跡』 徒歩27分 (約2160m) 名古屋市営バス『「宝神町5丁目」停』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 94.83㎡ (1F:47.21㎡ 2F:47.62㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月予定 | 建築確認 | HPA-23-12738-15 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 120.16㎡(36.34坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 田 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・都市再生特別措置法・生産緑地地区・景観法・準防火地域・都市緑地法・公有地拡大推進法・農地法・津波防災地域づくりに関する法律 | ||
| 小学区 | 港西小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 宝神中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年05月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立港西小学校 徒歩14分 (約1100m) 名古屋市立宝神中学校 徒歩13分 (約1000m) しらさぎ幼稚園 徒歩2分 (約120m) 宝神保育園 徒歩5分 (約400m) ナフコ宝神店 徒歩9分 (約700m) ららぽーと名古屋みなとアクルス 徒歩64分 (約5100m) セリア宝神店 徒歩9分 (約700m) スギドラッグ宝神店 徒歩7分 (約500m) 小島内科クリニック 徒歩8分 (約600m) 宝神中央公園 徒歩5分 (約350m) |
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| 備考 | しらさぎ幼稚園 約120m 宝神保育園 約400m ナフコ不二屋宝神店 約700m ららぽーと名古屋みなとアクルス 約5.1km(車約13分） 小島内科クリニック 約600m スギ薬局宝神店 約500m セリア宝神店 約700m 宝神中央公園 約350ｍ | ||
| 物件番号 | 3660948 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：原田 直弥
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