値下げ物件
【価格変更しました！！】2023年8月フルリフォーム♪「六番町」駅徒歩2分！！
【間取り】
【リビング】
明るく開放的なリビングは気持ちも爽快になります。気持ちの良い朝を家族で迎えることができ、良いスタートが切れそうです。（2023年9月5日 撮影）
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【リビング】 明るく開放的なリビングは気持ちも爽快になります。気持ちの良い朝を家族で迎えることができ、良いスタートが切れそうです。（2023年9月5日 撮影） 
【リビング】 ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 2023年8月フルリフォーム完了のお部屋です。約15.2帖の南向きLDKは日当たり良好で気持ちの良い空間でお過ごしいただけます◎（2023年9月5日 撮影） 
【外観】 クレステージ・エール六番は地下鉄名港線「六番町」駅から徒歩2分と通勤・通学に便利な立地です。 
【キッチン】 お子さんだけでなく、旦那さんとも会話をしながら調理をすることができます。機能的なワークスペースを実現した対面式キッチン。（2023年9月5日 撮影） 
【浴室】 壁の色に変化をつけているので、明るさを保ちつつも落ち着いた印象の浴室です。広々としたバスタブは1日の疲れをリフレッシュ出来そうですね。（2023年9月5日 撮影） 
【洗面所】 人気の3面鏡を採用しました。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。（2023年9月5日 撮影） -
【トイレ】 白がキレイなトイレ♪後ろには収納棚がついているので、トイレットペーパーのストックも置いておけますね◎（2023年9月5日 撮影） 
【洋室】 5帖洋室：明るく、収納スペースも完備された洋室は、子供部屋としても、寝室としてもお使い頂けます。（2023年9月5日 撮影） 
【洋室】 7帖洋室：広々とした空間で、よりご家族が寛げるスペースとなっています。（2023年9月5日 撮影） 
【収納】 全室にクローゼットと物入れを。収納力の高いプラン。（2023年9月5日 撮影） 
【洋室】 5.4帖洋室：全居室フローリング♪毎日のお掃除がしやすいです。また重たい家具を置きやすく、身の回りの整理がしやすいです◎（2023年9月5日 撮影） 
【収納】 廊下収納：あると嬉しい廊下収納は掃除用品を入れたり、各部屋に収まりきらないものを収納したりと重宝します♪（2023年9月5日 撮影） 
【玄関】 玄関収納には全身が映る鏡が付いているので、コートを着てカバンを持ち、靴を履いた状態でのトータルチェックが出来ますね♪（2023年9月5日 撮影） -
【バルコニー】 通風・採光に優れた三面バルコニー。洗濯物が多くても楽々。ガーデニングなどを楽しむこともできます♪（2023年9月5日 撮影） 
【バルコニー】 バルコニーに付いている洗面台です。汚れた服や靴を洗うのに便利ですね。（2023年9月5日 撮影） 
【眺望写真】 素敵な眺望です。時の流れと共に装いを変える街の景観を独り占め～この街ならではの風景を心ゆくまで享受してください。（2023年9月5日 撮影） 
【エントランス】 
【ロビー】 
【共用部分】 
【共用部分】 -
【駐車場】 
【共用部分】 駐輪場 
【前面道路含む現地写真】 
【その他設備】 バタバタと忙しい朝にはとても便利で助かる食器洗浄乾燥機がついています♪（2023年9月5日 撮影） 
【その他設備】 3口コンロで鍋も楽々置くことができますね。ご夫婦でお料理をする際も調理がスムーズに進めやすいメリットも◎（2023年9月5日 撮影） 
【その他設備】 自動お湯はり機能や追い炊き機能がついた給湯システムです。（2023年9月5日 撮影） 
【その他設備】 追い炊き機能の最大のメリットは、冷めたお湯をもう１度温める事が出来ることです！お湯を再度張り直す必要が無いので水道代の節約になりますね♪（2023年9月5日 撮影） -
【その他設備】 三重ロックになっており、防犯面も安心なお部屋です。三番目の鍵はボタンを押すだけでロックがかかる仕様になっています◎（2023年9月5日 撮影） 
【その他設備】 オートロック付きのマンションです。防犯面も安心ですね。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
3面バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
内装リフォーム済
角部屋
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
ペット相談
ペット対応
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
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◆船方小学校 /日比野中学校
◆名港線「六番町」駅まで徒歩2分◎通勤・通学に便利な立地です！
◆南向きLDK広々15.2帖♪
◆全居室フローリング・収納付き◎
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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新たにペットを迎えたい方、すでに一緒に暮らしている方に嬉しい♪ペット共に暮らせる物件です。
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物件概要
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区六番２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名港線『六番町』 徒歩2分 (約160m) 名古屋市名港線『東海通』 徒歩13分 (約1040m) 名古屋市名港線『日比野』 徒歩16分 (約1280m) 名古屋市営バス『「六番町」停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 壁芯 68.19㎡ | 所在階 | 13階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向22.68㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2023年08月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 35戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2004年(平成16年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社白石 | ||
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所名古屋支店 | 管理方式 | 全部委託 なし（不在） |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：9,500円/月 料金帯：6,000円/月～9,500円/月 【バイク置き場】空無 料金：500円/月 【駐輪場】空無 料金：0円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 船方小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 日比野中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,100円/月 | 修繕積立金 | 10,000円/月 |
| その他費用 | その他負担金:3586円 水道料金 |
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| 周辺環境 | 名古屋市立船方小学校 徒歩4分 (約320m) 名古屋市立日比野中学校 徒歩15分 (約1130m) 船方保育園 徒歩4分 (約280m) 名古屋市立 九番保育園 徒歩11分 (約850m) ナフコトミダ熱田店 徒歩4分 (約290m) なかしま歯科医院 徒歩5分 (約390m) ファミリーマート熱田六番町店 徒歩4分 (約280m) 山中歯科 徒歩4分 (約250m) 名古屋六番町郵便局 徒歩7分 (約500m) 南郊公園東園 徒歩9分 (約720m) |
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| 備考 | ※2023年8月フルリフォーム完了 ※ペット可(規約有） 船方保育園 約350ｍ 九番保育園 約800ｍ ナフコトミダ熱田店 約350ｍ マックスバリュ港十番店 約1.3km（車約５分） ベストドラッグ六番町店 約650ｍ あつたファミリーハートクリニック 約750ｍ 富田歯科診療所 約130ｍ セブン-イレブン 名古屋四番２丁目店 約280ｍ 二番荘公園 約800ｍ |
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| 物件番号 | 3721742 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：角 拓摩
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