値下げ物件
2021年リフォーム歴あり◎3面バルコニー◎駐車場継承可能！！
【間取り】
【リビング】
2021年リフォーム歴あり◎4LDKの中古マンションが登場しました！三面バルコニーなので陽当たり良好です♪
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【リビング】 2021年リフォーム歴あり◎4LDKの中古マンションが登場しました！三面バルコニーなので陽当たり良好です♪ 
【外観】 ファミリアーレみなと第2は2005年築のRC構造、10階建てのマンションです。 
【キッチン】 使い勝手の良いシステムキッチンです。 
【収納】 キッチン後ろの収納です。食品のストックなども置いておけますね！窓があるので換気もできます◎ 
【浴室】 お風呂場に窓があるので換気がしっかりできます◎ 
【トイレ】 ウォシュレット機能付き。棚もあるのでトイレットペーパーなどのストックなど置いたりできます。 
【和室】 お昼寝場所や客間としても使用できる和室◎ -
【収納】 布団や座布団を収納したり、下段はお子様のおもちゃ置き場としても重宝します。 
【洋室】 全居室に収納スペースがあるのでお部屋をスッキリ整理できます！ 
【バルコニー】 三面バルコニーなので洗濯物が多くても楽々ですね。♪植物を育てるスペースとしても活用できそうです。♪ 
【エントランス】 エントランスのドアの上に屋根があるので雨の日も濡れずにすみますね。 
【ロビー】 ロビーは広々とした空間になっております。 
【共用部分】 集合ポストです。帰宅時にもポストを確認できます。 
【エレベータ】 ベビーカーや三輪車での移動、重たい荷物を運ぶときなど、エレベーターは生活必需品ですね♪ -
【駐車場】 見晴らしのいい駐車場なので安心して駐車することが出来そうですね。 
【駐車場】 駐輪場には屋根が付いていますので雨からも守ってくれますね。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です。歩道も付いているので、歩行者も安全に通行ができます。小さなお子様がいるご家庭も安心ですね。 
【その他】 
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【その他設備】 -
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【その他設備】 
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【その他設備】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
クローゼット
収納スペース
押入
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
3面バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
角部屋
2沿線利用可
3沿線以上利用可
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◎2021年リフォーム
室内クリーニング、洗面台・トイレ交換、畳表替え、襖張替え
◆港西小学校／宝神中学校
◆あおなみ線「稲永」駅 徒歩約11分
◆全居室収納でお部屋スッキリ♪
◆客間としても使用できる和室有り◎
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《平日もご案内可能です♪》
地域密着店の私達は、周辺環境、相場、
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物件概要
| 価格 | 2,150万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区十一屋２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『稲永』 徒歩11分 (約880m) 名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園』 徒歩17分 (約1360m) 名古屋臨海高速鉄道『野跡』 徒歩31分 (約2480m) 名古屋市営バス『「名四十一屋」停 徒歩』 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 81.75㎡ | 所在階 | 10階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南向29.49㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 40戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2005年(平成17年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 大井建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・31m高度地区 | ||
| 小学区 | 港西小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 宝神中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,182円/月 | 修繕積立金 | 12,662円/月 |
| その他費用 | その他負担金:260円 アルコーブ・ポーチ等 |
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| 周辺環境 | 名古屋市立港西小学校 徒歩7分 (約550m) 名古屋市立宝神中学校 徒歩7分 (約500m) ぜんしん保育園 徒歩17分 (約1300m) しらさぎ幼稚園 徒歩24分 (約1900m) ベイシア フードセンター名古屋みなと店 徒歩25分 (約2000m) ウエルシア名古屋十一屋店 徒歩7分 (約550m) カインズ名古屋みなと店 徒歩25分 (約2000m) 山口医院 徒歩13分 (約1000m) 珈琲鞍馬 徒歩10分 (約800m) びっくりドンキー港名四店 徒歩8分 (約600m) |
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| 備考 | ※2021年リフォーム：室内クリーニング、洗面台・トイレ交換、畳表替え、襖張替え ※修繕積立金改定予定：2026年4月より14,687円に改定予定 ※町内会費：年額4,800円を4月分の管理費等と一緒に徴収 ※バルコニー面積内訳：（南）15.21㎡（北）5.43㎡（西）8.85㎡ ※オープンポーチ面積：8.83㎡ ※専有面積81.75㎡（メーターボックス面積0.57㎡含む）※駐車場継承可（№18） ※ペット飼育可（規約有り） ・名古屋市立港西小学校まで徒歩7分(約550m) ・名古屋市立宝神中学校まで徒歩7分(約500m) ・ぜんしん保育園まで徒歩17分(約1300m) ・しらさぎ幼稚園まで徒歩24分(約1900m) ・ベイシア フードセンター名古屋みなと店まで徒歩25分(約2000m) ・ウエルシア名古屋十一屋店まで徒歩7分(約550m) ・カインズ名古屋みなと店まで徒歩25分(約2000m) ・山口医院まで徒歩13分(約1000m) ・珈琲鞍馬まで徒歩10分(約800m) ・びっくりドンキー港名四店まで徒歩8分(約600m) |
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| 物件番号 | 3753349 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：加藤 太朗
《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。