値下げ物件
●○価格変更○●神宮寺小学校まで徒歩5分♪並列駐車3台可能な新築一戸建て登場しました♪
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
浄水器
食器洗浄乾燥機
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
2階建
整形地
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◆神宮寺小学校/宝神中学校
◆LDK広々20帖以上♪
◆床下収納やWIC2箇所あり♪収納スペース充実◎
◆リビングイン階段採用
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《ぜひ、現地をご見学してみてください》
やはり「立地」は重要です。
現地見学で「立地」をリアルに体感してみてください。
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物件概要
| 価格 | 2,898万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区宝神町字会所裏 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園』 徒歩28分 (約2200m) 名古屋臨海高速鉄道『稲永』 徒歩30分 (約2400m) 名古屋市名港線『築地口』 徒歩57分 (約4500m) 名古屋市営バス『「宝神1丁目」停』 徒歩7分 (約550m) |
||
| 建物面積 | 104.55㎡ (1F:49.48㎡ 2F:55.07㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)10月築 | 建築確認 | 第123-3110-50741号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 122.14㎡(36.94坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.4m 間口 約9.97m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・下水道処理区域・緑化地域・31ｍ高度地区・第三種臨海部防災区域 | ||
| 小学区 | 神宮寺小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 宝神中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2023年10月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立神宮寺小学校 徒歩5分 (約400m) 名古屋市立宝神中学校 徒歩15分 (約1200m) 多加良浦保育園 徒歩7分 (約560m) しらさぎ幼稚園 徒歩14分 (約1120m) ナフコ宝神店 徒歩22分 (約1740m) スギドラッグ宝神店 徒歩20分 (約1560m) 服部内科小児科医院 徒歩8分 (約580m) 宝神第一公園 徒歩5分 (約390m) ファミリーマート甚兵衛通店 徒歩9分 (約680m) 名古屋惟信郵便局 徒歩6分 (約450m) |
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| 備考 | 多加良浦保育園 約550m しらさぎ幼稚園 約1.2kｍ（車約4分） カインズホーム名古屋みなと店 約3.6Km（車約10分） ナフコ不二屋宝神店約1.7Km（車約7分） ファミリーマート港甚兵衛通り店 約600ｍ 服部内科・小児科医院 約600ｍ 名古屋惟信郵便局 約450ｍ 宝神第一公園 約400m | ||
| 物件番号 | 3522342 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：角 拓摩
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