主寝室を広く使ったり、間仕切り可能で二部屋にも出来ます◎
【間取り】
【外観】
【南十番町エリア】新築戸建て全3棟が登場です。
名古屋市名港線/東海通駅まで徒歩9分◎
名古屋市立東海小学校まで徒歩4分(約260m)
名古屋市立港明中学校まで徒歩17分(約1310m)
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【外観】 【南十番町エリア】新築戸建て全3棟が登場です。 名古屋市名港線/東海通駅まで徒歩9分◎ 名古屋市立東海小学校まで徒歩4分(約260m) 名古屋市立港明中学校まで徒歩17分(約1310m) 
【リビング】 リビングスペースが約18.8帖あり、カウンター式のキッチンがありますので、お子様がいらっしゃるご家庭でも安心の使いやすい間取りです。 
【リビング】 日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください。 
【リビング】 リビングイン階段を採用しました！家族が顔を合わす機会が増えるので、コミュニケーションが取りやすいですね。 
【キッチン】 お子さんだけでなく、旦那さんとも会話をしながら調理をすることができます。機能的なワークスペースを実現した対面式キッチン。 
【洗面所】 人気の3面鏡を採用しました。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。 
【洗面所】 シャンプーやリンス、洗剤などの買い置きも洗面台の横にクローゼットがあるので保管場所に困りません。 -
【浴室】 清潔感があり、お手入れしやすい浴室です。浴室には窓も付いているので、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができますね。 
【トイレ】 災害時でも安心のタンク付きトイレを採用しました。1階と2階の2か所にトイレを設けています。ペーパーホルダーが2つあるのも嬉しいポイントですね♪ 
【洋室】 お子様のお部屋や主寝室としてはもちろん、来客時の宿泊スペースや趣味のお部屋など、多目的にご利用いただけます。 
【洋室】 W.I.Cも備えたベッドルームは、採光もしっかり考えられており、明るさを確保しながら落ち着きのあるデザインで心地よく過ごせます。 
【洋室】 朝日がやさしく差し込むベッドルームには、大容量ウォークインクローゼットを設置。衣類や荷物を整理しやすく、空間を広く使える便利な空間です。 
【洋室】 全居室に収納を備えており、日用品や衣類をすっきり整理可能。お部屋をきれいに保ち、快適な暮らしを実現できます。 
【収納】 お絵かきや工作、自由研究の作品など、お子様の成長の記録をたっぷりとしまっておける大容量の収納スペースが魅力です♪ -
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットには扉を設けていないので、物の出し入れもサッと行えますね。また湿気もこもりにくいです。 
【バルコニー】 天体望遠鏡を置いて星空の観察、大きく広がる青空を眺めながら日光浴など、プライバシーを守りながら豊かな時を過ごせます。 
【庭】 戸建を購入したらペットを飼おうと思っている方も多いはず！お庭があるので、ワンちゃんを飼うことも出来ますね。 
【玄関】 行きも帰りも、家族をやさしく送り出し、出迎える玄関です。毎日の暮らしをあたたかくしっかり見守ってくれます。 
【前面道路含む現地写真】 北側の幅員約9.1mの前面道路です。引越し業者のトラックも問題なく停めて置くことが出来る道幅です。 
【発電・温水設備】 入浴する時間帯がズレてもいつでもあたたかいお湯に浸かれる、追い焚き機能付き給湯システムです。キッチンやリビングに居ながら作業できるのも嬉しいですね。 
【室内設備】 お肌の負担や大量のトイレットペーパーを流すことを避けられるため、トイレが詰まってしまうリスクも減らすことができますね -
【防犯設備】 インターホンにモニターが付いているので、玄関まで行かずに来客の対応が出来ます！お子様のお留守番に防犯面でも安心です。 
清潔感あふれる洗面化粧台には使いやすい排水栓が備わっており、毎日の身支度やお掃除もスムーズに行えます。 
【防犯設備】 スマートキーを採用しており、鍵の操作が簡単でスムーズに行えます！セキュリティ面も安心の設計です。 
【その他室内】 階段の窓からは明るい日差しが差し込みます。室内を明るく照らしてくれるので、快適に過ごせます♪手すりがついているので、お子様の昇降も安心・安全です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
オートバス
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
LDK18畳以上
全室フローリング
主な特徴
前道6m以上
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆東海小学校/港明中学校
◆駐車スペース：2台
◆充実した周辺環境
◆収納豊富な間取り
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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家族により、生活スタイルは色々。さまざまなライフスタイルに
合わせた設計。安心、安全で快適に暮らせるよう住宅全体の
性能向上のため、設備仕様にもこだわりました。
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物件概要
| 価格 | 4,433万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区南十番町４丁目 A号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市名港線『東海通』 徒歩9分 (約720m) |
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| 建物面積 | 106.83㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月築 | 建築確認 | 第R07確認建築愛建住セ21754号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
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| 土地面積 | 119.95㎡(36.28坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約9.1m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東海小学校 徒歩4分 (約250m) | 中学区 | 港明中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立東海小学校 徒歩4分 (約260m) 名古屋市立港明中学校 徒歩17分 (約1310m) 誓成保育園 徒歩6分 (約450m) 名古屋市立 九番保育園 徒歩7分 (約490m) 南十番町ショッピングプラザ 徒歩6分 (約420m) スギ薬局東海橋店 徒歩7分 (約530m) まさき歯科医院 徒歩4分 (約320m) ファミリーマート東海通駅前店 徒歩8分 (約600m) ケーズデンキ名古屋みなと店 徒歩5分 (約350m) はま寿司港区新川店 徒歩6分 (約430m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4379954 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：二村 敦也
《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。