価格変更【オール電化の住まい♪】光熱費の一本化で節約◎
【間取り】
【外観】
【東茶屋エリア】新築戸建て、ご紹介させていただきます◎
名古屋市営バス「西茶屋荘」停まで徒歩2分
名古屋市立南陽小学校まで徒歩4分(約250m)
名古屋市立南陽東中学校まで徒歩6分(約430m)
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【外観】 【東茶屋エリア】新築戸建て、ご紹介させていただきます◎ 名古屋市営バス「西茶屋荘」停まで徒歩2分 名古屋市立南陽小学校まで徒歩4分(約250m) 名古屋市立南陽東中学校まで徒歩6分(約430m) 
【リビング】 ※画像はイメージです。 実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 （家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。 できた料理をすぐに食卓へ運べるのも嬉しいところです。 
【リビング】 リビングイン階段なので自然と家族と顔を合わせることができます。 「おはよう」「いってらっしゃい」が響くお家になりそうです。 
【リビング】 絨毯ラグをひけば思わず寝転がりたくなってしまうような広々空間です。 子供が走り回っても気兼ねないリビングダイニングです。 
【リビング】 大きめのソファーを設置して自然と家族が集まる空間に◎ ほっこりと安らげるリビングなら、必然的に家族と過ごす時間も増えますね。 
【キッチン】 キッチンとリビングダイニングの距離が近いので料理しながら家族との会話も弾みそう♪ ゆとりのワークトップで配膳用のお皿を並べながらの調理もできそうですね。 -
【キッチン】 調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。 まっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を演出しています。 
【洗面所】 洗濯機のまわりにラックを設置してもいいですね。 洗濯用洗剤や柔軟剤、洗濯カゴなど、洗濯にまつわるグッズを置くことで 家事がスムーズにできそうです。 
【浴室】 追い焚き機能付き！生活時間の違う家族には便利です◎ 
【洋室】 バルコニーに面したお部屋です。 お天気のいい日にはたっぷりと陽を取り込むことができ、 ベッドの上のお布団もふかふかになりそうですね。 
【洋室】 アクセントクロスで、 お部屋に落着き感のある大人の空間を演出。 外からの採光を取り入れることが出来るデザイン性の高い空間です。 
【バルコニー】 洗濯物を干すだけではなく、おしゃれに活用できれば生活がもっと豊かになります。 光もたっぷり差し込むため、部屋の奥まで自然光が明るく照らします。 
【洋室】 2面の窓からしっかり採光を感じることができます。 起床したら、空気の入れ替えなどで1日を始めてもいいですね。 -
【洋室】 壁の色、照明や家具をこだわれば ゆとりのある快適な自由空間づくりができます。 
【洋室】 リメイクシートやウォールステッカーを貼るだけで お部屋の雰囲気はガラッと変わって気分転換になります。 
【洋室】 ベット、勉強机、ドレッサー、おしゃれな照明を設置して 居心地の良い空間にできそうです◎ 
【駐車場】 【駐輪スペース2台確保】 近隣の雰囲気は実際に見て、感じていただくのが一番です！ ぜひ現地を見に来てください♪お問い合わせお待ちしております。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約11mの前面道路です。引越し業者のトラックも問題なく停めて置くことが出来る道幅です。 
【その他設備】 
【その他設備】 -
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【前面道路含む現地写真】 幅員約11ｍの前面道路です。広々としていて、街並みが開放的で圧迫感がありません。 
【外観写真】 ・イオンモール名古屋茶屋店まで徒歩7分(約550m) ・クスリのアオキ東茶屋店まで徒歩1分(約10m)
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
照明器具
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
3面採光
全室2面採光
フローリング
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
建築確認完了検査済証
即入居可
フラット35Sに対応
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆南陽小学校／南陽東中学校
◆名古屋市営バス「西茶屋荘」停 徒歩約2分
◆WIC含む全居室収納完備
◆小中学校が徒歩10分以内
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《平日もご案内可能です♪》
地域密着店の私達は、周辺環境、相場、
お得な住宅ローンプランなど丁寧にご案内できます。
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物件概要
| 価格 | 4,080万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区東茶屋２丁目 C号棟 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園』 徒歩50分 (約4000m) 名古屋臨海高速鉄道『港北』 徒歩56分 (約4480m) 近鉄名古屋線『戸田』 徒歩59分 (約4720m) 名古屋市営バス『「西茶屋荘」停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 92.84㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月築 | 建築確認 | KS125-0410-52355 |
| 建物構造 | 鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実153.79㎡(46.52坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約11.0m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 田 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・31ｍ高度地区・区画整理地・茶屋新田まちづくり地区計画区域・第2種臨海部防災区域・緑化地域 | ||
| 小学区 | 南陽小学校 徒歩3分 (約180m) | 中学区 | 南陽東中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立南陽小学校 徒歩4分 (約250m) 名古屋市立南陽東中学校 徒歩6分 (約430m) 富士文化幼稚園 徒歩16分 (約1250m) 茶屋こばと保育園 徒歩7分 (約520m) イオンモール名古屋茶屋店 徒歩7分 (約550m) クスリのアオキ東茶屋店 徒歩1分 (約10m) やまだ歯科 徒歩3分 (約230m) 南陽中央公園 徒歩6分 (約470m) ローソン港区茶屋新田店 徒歩5分 (約360m) 名古屋秋葉郵便局 徒歩8分 (約580m) |
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| 備考 | ・名古屋市立南陽小学校まで徒歩4分(約250m) ・名古屋市立南陽東中学校まで徒歩6分(約430m) ・富士文化幼稚園まで徒歩16分(約1250m) ・茶屋こばと保育園まで徒歩7分(約520m) ・イオンモール名古屋茶屋店まで徒歩7分(約550m) ・クスリのアオキ東茶屋店まで徒歩1分(約10m) ・やまだ歯科まで徒歩3分(約230m) ・南陽中央公園まで徒歩6分(約470m) ・ローソン港区茶屋新田店まで徒歩5分(約360m) ・名古屋秋葉郵便局まで徒歩8分(約580m) |
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| 物件番号 | 4582093 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：河村 裕平
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