【LDK21帖超えでゆったり◎】ビルトインガレージ完備の3階建て♪
【間取り】
【外観】
【旗屋エリア】
名古屋市立旗屋小学校まで徒歩９分（約700ｍ）
名古屋市立沢上中学校まで徒歩１３分（約1000ｍ）
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【外観】 【旗屋エリア】 名古屋市立旗屋小学校まで徒歩９分（約700ｍ） 名古屋市立沢上中学校まで徒歩１３分（約1000ｍ） 
【外観写真】 旗屋エリア新築全４棟登場です！ 
【前面道路含む現地写真】 幅員約4mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。 
【前面道路含む現地写真】 車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。 
【全体区画図】 
【室内設備】 
【冷暖房・空調設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
3面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
前道6m以上
3階建以上
角地
フラット35Sに対応
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆旗屋小学校／沢上中学校
◆地下鉄名城線「熱田神宮西」駅 徒歩約5分
◆自然と家族が集うリビングイン階段
◆床暖房・食洗機など充実の設備
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《ミラスモの特徴》
ご家族が本当の意味で永く暮らせる、次の世代へ受け継がれて
いくような住まい。毎日が快適に過ごせる住空間を考えて造られています。
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物件概要
| 価格 | 6,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋２丁目 3号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『熱田神宮西』 徒歩5分 (約400m) 名古屋市名城線『西高蔵』 徒歩10分 (約800m) 名古屋市営バス『「旗屋町」停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 113.35㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-51969号 |
| 建物構造 | 木造 サイディング貼ストレート葺 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公70.32㎡(21.27坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.9m 間口 約10.02m 東側(公道)幅 約7.9m 間口 約6.25m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・31ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 旗屋小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 沢上中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立旗屋小学校 徒歩11分 (約840m) 名古屋市立沢上中学校 徒歩16分 (約1240m) 白鳥幼稚園 徒歩8分 (約580m) 高蔵保育園 徒歩12分 (約900m) パレマルシェ神宮前店 徒歩14分 (約1080m) スギ薬局 日比野店 徒歩23分 (約1820m) 熊沢医院 徒歩7分 (約550m) 高蔵公園 徒歩14分 (約1090m) ミニストップ神宮西駅前店 徒歩5分 (約360m) 名古屋熱田神宮西郵便局 徒歩3分 (約240m) |
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| 備考 | ※ジャパンホームシールドまたは、地盤ネットの地盤サポートシステム(20年間)。 ※【フラット35】利用の場合は適合証明取得費用として165,000円(税込)が必要となります。 ※【フラット35S】Bタイプは、個別計算が必要となり、必ずしも適合できる保証はありません。 |
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| 物件番号 | 4620905 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：髙橋 正輝
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店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。