南北道路で日当たり良好♪
【間取り】
【全体区画図】
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
南向
高断熱住宅
耐震構造
南側道路面す
通風良好
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
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◆神宮小学校/宝神中学校
◆5LDK全室クローゼット付き
◆南北道路日当たり良好
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 3,899万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区多加良浦町３丁目34番1、35番4の一部 2号棟 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園駅』 徒歩25分 (約2000m) 名古屋臨海高速鉄道『港北駅』 バス乗車12分 惟信高校 停 徒歩3分 (約240m) 名古屋市営バス『惟信高校』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 103.75㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-61976号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 南向3.30㎡ | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書 |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 121.15㎡(36.64坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.4m 間口 約14.50m 南側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・準防火地域・緑化地域・第3種臨海部防災区域・名古屋市景観条例 | ||
| 小学区 | 神宮寺小学校 徒歩10分 (約780m) | 中学区 | 宝神中学校 徒歩24分 (約1870m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立神宮寺小学校 徒歩10分 (約780m) 名古屋市立宝神中学校 徒歩24分 (約1870m) 多加良浦保育園 徒歩6分 (約410m) しらさぎ幼稚園 徒歩24分 (約1850m) ヤマナカ みなと当知店 徒歩19分 (約1510m) スギ薬局油屋店 徒歩16分 (約1280m) ローソン甚兵衛通店 徒歩7分 (約490m) 服部内科小児科医院 徒歩4分 (約320m) 多加良浦公園 徒歩4分 (約270m) ポートウォークみなと 徒歩16分 (約1270m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4918088 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：髙橋 正輝
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