敷地面積61坪超◎キッチン横に便利なパントリー♪
【間取り】
【外観】
【大西エリア】
名古屋市立南陽小学校まで徒歩25分（約2000ｍ）
名古屋市立南陽東小学校まで徒歩20分（約1600ｍ）
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【外観】 【大西エリア】 名古屋市立南陽小学校まで徒歩25分（約2000ｍ） 名古屋市立南陽東小学校まで徒歩20分（約1600ｍ） 
【外観写真】 近隣の雰囲気は実際に見て、感じていただくのが一番です！ ぜひ現地を見に来てください♪お問い合わせお待ちしております。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6mの前面道路です。道路幅が広いので、向かいの住宅とも距離があるため日当たりも確保しやすいです。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。 
【全体区画図】 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
システムキッチン
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
主な特徴
2沿線利用可
3沿線以上利用可
前道6m以上
2階建
整形地
区画整理地内
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆南陽小学校/南陽東中学校
◆イオンモール名古屋茶屋まで車で約５分♪
◆南向き陽当たり良好
◆洋室すべて6帖超
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。
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物件概要
| 価格 | 3,690万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区大西２丁目 11号棟 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『戸田』 徒歩34分 (約2720m) 名古屋臨海高速鉄道『港北』 徒歩62分 (約4960m) 名古屋市東山線『高畑』 徒歩76分 (約6080m) 名古屋市営バス『「南陽支所」停 徒歩』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 101.85㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第R07SHC110140号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 203㎡(61.40坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.05m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 10ｍ高度地区 敷地面積最低150㎡ 景観法 | ||
| 小学区 | 南陽小学校 徒歩25分 (約2000m) | 中学区 | 南陽東中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立南陽小学校 徒歩25分 (約2000m) 名古屋市立南陽東中学校 徒歩20分 (約1600m) わんぱく保育園 徒歩4分 (約300m) イオンモール名古屋茶屋店 徒歩27分 (約2100m) イオン南陽店 徒歩9分 (約700m) クスリのアオキ東茶屋店 徒歩24分 (約1900m) 名古屋福田郵便局 徒歩4分 (約250m) 農業文化園・戸田川緑地 徒歩7分 (約500m) 東京インテリア名古屋本店 徒歩18分 (約1400m) コメダ珈琲店 南陽町店 徒歩17分 (約1300m) |
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| 備考 | ※絶対高さ10ｍ、外壁後退距離制限、名古屋市臨海防災区域建築条例（第2種）、土地区画整理法、緑化地域、都市緑地法、国土利用計画法、茶屋新田まちづくり地区計画 わんぱく保育園約330ｍ イオンモール名古屋茶屋店約1.8ｋｍ（車約5分） イオン南陽店約990ｍ クスリのアオキ東茶屋店約1.4ｋｍ（車約4分） 名古屋福田郵便局約280ｍ 農業文化園・戸田川緑地約540ｍ 東京インテリア名古屋本店約1.3ｋｍ（車約5分）コメダ珈琲店南陽町店 約1.3km(車約４分） |
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| 物件番号 | 4454809 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：髙橋 正輝
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