土地面積314.00㎡（約94.99坪）！
建築条件なし売土地◎
【区画図】
【外観】
お客様のご都合に合わせてご案内致します／お気軽にお問合せ下さいませ。
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【外観】 お客様のご都合に合わせてご案内致します／お気軽にお問合せ下さいませ。 
【外観写真】 現在は更地の状態です♪（2025年11月17日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 車が余裕を持ってすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れも余裕を持って行うことが出来ます。 
【前面道路含む現地写真】 普通車が余裕を持ってすれ違うことの出来る道幅です。もちろん、大型車も余裕を持って通行出来ます。
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物件の特徴
主な設備
公共下水
プロパンガス
主な特徴
前道6m以上
建築条件無
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◆南陽小学校/南陽東中学校
◆市バス藤前5丁目バス停まで300ｍ
◆国道23号線まで車で3分
◆イオンモール名古屋茶屋まで車で5分
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 1,690万円 | 坪単価 | 坪17.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区藤前５丁目 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『稲永』 徒歩55分 (約4400m) 名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園』 徒歩59分 (約4700m) |
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| 土地面積 | 公314㎡(94.98坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約11.6m 間口 約13.00m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 田 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | ・流通業務地区 ・絶対高さ31m高度地区 ・緑化地区 ・特定都市河川流域(新川流域） ・大規模集客施 | ||
| 小学区 | 南陽小学校 徒歩28分 (約2200m) | 中学区 | 南陽東中学校 徒歩30分 (約2400m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立南陽小学校 徒歩30分 (約2330m) 名古屋市立南陽東中学校 徒歩31分 (約2460m) しらさぎ幼稚園 徒歩36分 (約2820m) 多加良浦保育園 徒歩39分 (約3050m) イオンモール名古屋茶屋店 徒歩28分 (約2200m) ディスカウントドラッグコスモス東茶屋店 徒歩23分 (約1790m) ファミリーマート藤前四丁目店 徒歩4分 (約320m) 藤前公園 徒歩14分 (約1070m) やまだ歯科 徒歩25分 (約1960m) 南陽交流プラザ 徒歩23分 (約1830m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4412216 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：二村 敦也
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