【2026年６月リフォーム済み】
最上階角部屋につき、採光・通風良好
【間取り】
【リビング】
※写真はイメージです。
実際の写真に家具や調度品をＣＧ合成したものです。
（家具等は販売に含まれておりません。）
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【リビング】 ※写真はイメージです。 実際の写真に家具や調度品をＣＧ合成したものです。 （家具等は販売に含まれておりません。） 
【リビング】 
【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【収納】 【リビング収納】 
【キッチン】 -
【洗面所】 
【洗濯機置場】 
【浴室】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 -
【洋室】 【4.5帖洋室】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【玄関】 
【前面道路含む現地写真】 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
3面バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
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◆港西小学校/宝神中学校
◆駐車場空き有
◆閑静な住環境
◆オートロック・宅配ボックス付
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物件概要
| 価格 | 1,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区宝神５丁目 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『稲永』 徒歩17分 (約1360m) 名古屋臨海高速鉄道『野跡』 徒歩23分 (約1840m) 名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園』 徒歩33分 (約2640m) 名古屋市営バス『「宝神荘」停 徒歩』 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 77.55㎡ | 所在階 | 4階建/4階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向22.85㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【内装】2026年06月 壁、天井 ・床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 20戸 | 面積 | 敷地:882.00㎡ |
| 築年月 | 1992年(平成4年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株木建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：9,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 2400円/年 【駐輪場】あり 料金： 2400円/年 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・31m高度地区 | ||
| 小学区 | 港西小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 宝神中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 23,000円/月 | 修繕積立金 | 30,550円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立港西小学校 徒歩13分 (約1040m) 名古屋市立宝神中学校 徒歩11分 (約860m) 宝神保育園 徒歩4分 (約290m) しらさぎ幼稚園 徒歩8分 (約590m) ナフコ宝神店 徒歩11分 (約840m) カインズ名古屋みなと店 徒歩22分 (約1690m) スギドラッグ宝神店 徒歩5分 (約360m) 小島内科クリニック 徒歩7分 (約490m) ファミリーマート港宝神店 徒歩3分 (約180m) 宝神中央公園 徒歩4分 (約260m) |
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| 備考 | 【2026年6月リフォーム内容】◆システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台新品交換◆全室クロス・床張替◆４ＬＤＫから３ＬＤＫへ間取り変更し、１６．５帖の広々ＬＤＫを確保◆建具・スイッチ・コンセント交換◆ハウスクリーニング済み | ||
| 物件番号 | 3888750 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：中村 光秀
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