延長敷地で周囲の視線が気になりません。
【区画図】
【外観】
近隣の雰囲気は実際に見て、感じていただくのが一番です。ぜひ現地を見に来てください♪（2022年5月8日 撮影）
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【外観】 近隣の雰囲気は実際に見て、感じていただくのが一番です。ぜひ現地を見に来てください♪（2022年5月8日 撮影） 
【外観写真】 建築条件が無い土地ですのでお好きなハウスメーカーで建築可能です！(2022年5月8日 撮影） 
【前面道路含む現地写真】 幅員約7.2mの前面道路です。普通車が余裕を持ってすれ違うことの出来る道幅です。もちろん、大型車も余裕を持って通行出来ます。 
【前面道路含む現地写真】 北側前面道路：道路とは反対側にリビングや庭を作りやすく、道路からの視線を気にせずプライバシーが保てます。
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物件の特徴
主な特徴
2沿線利用可
3沿線以上利用可
前道6m以上
即引渡可
更地渡
建築条件無
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当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
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◆明徳小学校・当知中学校
◆あおなみ線「港北」駅まで徒歩8分
◆更地渡し
◆公園が近くお子様にも嬉しい
◆周辺環境が徒歩圏内に揃います
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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土地から建てるってどうしたらいいの？
どんな費用がかかるの？の疑問にすべて丁寧にお答えします。
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物件概要
| 価格 | 1,080万円 | 坪単価 | 坪33.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区正保町８丁目 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『港北』 徒歩8分 (約640m) 名古屋臨海高速鉄道『中島』 徒歩18分 (約1440m) 名古屋市名港線『東海通』 徒歩34分 (約2720m) 名古屋市営バス『「入場」停 徒歩』 徒歩4分 (約320m) |
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| 土地面積 | 107.14㎡(32.40坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約7.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 正保小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 港北中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立正保小学校 徒歩8分 (約580m) 名古屋市立港北中学校 徒歩8分 (約630m) リーゴ正保保育園 徒歩5分 (約400m) ピアゴ ラフーズコア正保店 徒歩8分 (約600m) フィールエクボ入場店 徒歩5分 (約350m) スギドラッグ正保店 徒歩5分 (約400m) 東洋病院 徒歩5分 (約400m) よこやまクリニック 徒歩5分 (約350m) 土古郵便局 徒歩6分 (約450m) カインズ名古屋当知店 徒歩18分 (約1400m) |
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| 備考 | リーゴ正保保育園 約400m 港北幼稚園 約600m ピアゴ ラ フーズコア正保店 約600m エクボフィール入場店 約350m スギドラッグ正保店 約400m 東洋病院 約400m よこやまクリニック 約350m 名古屋土古郵便局 約450m カインズ名古屋当知店 約1.4km(車約6分) 正保南公園 約61m |
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| 物件番号 | 2876203 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：新谷 優美
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やはり「立地」は重要です。
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