【2026年5月リフォーム完成予定】
全居室南向きで日当たり良好◎
【間取り】
【外観】
【東蟹田エリア】4LDK中古戸建になります。
近鉄名古屋線/戸田駅まで車で8分◎
・名古屋市福春小学校まで徒歩13分(約1000m)
・名古屋市立南陽中学校まで徒歩17分(約1300m)
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【外観】 【東蟹田エリア】4LDK中古戸建になります。 近鉄名古屋線/戸田駅まで車で8分◎ ・名古屋市福春小学校まで徒歩13分(約1000m) ・名古屋市立南陽中学校まで徒歩17分(約1300m) 
【外観写真】 ・イオン南陽店まで徒歩11分(約840m) ・ザ・ビッグエクスプレス 南陽店まで徒歩13分(約1010m) ・スギ薬局南陽店まで徒歩11分(約840m) 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6.5mの前面道路です。道路幅が広いので、向かいの住宅とも距離があるため日当たりも確保しやすいです。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6.5mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。 
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 -
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
都市ガス
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
フローリング張替
24時間換気システム
床下収納
主な特徴
内装リフォーム済
前道6m以上
2階建
即入居可
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◆福春小学校/南陽中学校
◆駐車場2台可能
◆全室6帖以上
◆2017年 外壁塗装
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 2,299万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区東蟹田 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『戸田』 車8分(約3.0km) 名古屋市営バス『「正江橋」停』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 96.89㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1999年(平成11年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年05月 床 ・建具 |
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| 土地面積 | 公117.39㎡(35.51坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.5m 間口 約9.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 10?高度地区・緑化地域・建築基準法第22条区域 | ||
| 小学区 | 福春小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 南陽中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市福春小学校 徒歩13分 (約1000m) 名古屋市立南陽中学校 徒歩17分 (約1300m) 富士文化幼稚園 徒歩16分 (約1270m) みかづき保育園 徒歩18分 (約1440m) イオン南陽店 徒歩11分 (約840m) ザ・ビッグエクスプレス 南陽店 徒歩13分 (約1010m) スギ薬局南陽店 徒歩11分 (約840m) 福田東公園 徒歩9分 (約670m) コメダ珈琲店 南陽町店 徒歩9分 (約700m) 中川コロナ 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | ※2026.5月リフォーム：水回り： キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品、内装：クロス張替え、コンロ新品、フロアタイル貼り、畳表替え、障子貼替え、襖貼替え、網戸貼替え、室内クリーニング、クッションフロア張替え、白蟻点検、給湯器交換、建具交換 ※過去リフォーム：2017年月不詳 外壁塗装 | ||
| 物件番号 | 4656199 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：新谷 優美
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