【2025年７月築の築浅物件】室内を大変丁寧にお使いです。
西南角地のため日当たり良好◎
【間取り】
【リビング】
二面の窓からたっぷりと陽光がふりそそぐ明るいリビングです。
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【リビング】 二面の窓からたっぷりと陽光がふりそそぐ明るいリビングです。 
【外観】 玄関前に駐車場があり、カーポートの設置もあるため 雨の日の乗り降りも安心ですね◎ 
【リビング】 南向きのリビングは日当り良好です。隣には和室も続いているので、扉をオープンにして空間を広く使うことも出来ますね！ 
【キッチン】 キッチンには人気の食洗機を搭載！日々の家事の手間を低減してくれます。 
【キッチン】 収納スペースもしっかりあります。お料理の段取りもよくなりますね。 
【洗面所】 ※実際の写真から生活用品を消すCG加工をしています。 3面鏡の裏側や洗面台下など収納スペースが豊富な洗面台になっています。 
【浴室】 ※実際の写真から生活用品を消すCG加工をしています。 浴室には窓も付いているので、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができますね。 -
【トイレ】 1階と2階の2か所にトイレを設けています。 
【和室】 和室でごろんとお昼寝。家族のくつろぎのスペースになりそうですね。 
【洋室】 ※実際の写真から生活用品を消すCG加工をしています。 広々とした空間で、よりご家族が寛げるスペースとなっています。 
【洋室】 ※実際の写真から生活用品を消すCG加工をしています。 WICも完備された洋室は、子供部屋としても、寝室としてもお使いいただけます。 
【洋室】 ※実際の写真から生活用品を消すCG加工をしています。 大きな窓からたっぷりの日差しが入り、明るいお部屋になっています。 
【洋室】 ※実際の写真から生活用品を消すCG加工をしています。 木目の落ち着きを感じられます。 
【ウォークインクローゼット】 お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。 -
【バルコニー】 ※実際の写真から生活用品を消すCG加工をしています。 急な雨や梅雨でも洗濯物が濡れにくいインナーバルコニーは子育てに忙しいご家族をサポートします。 
【廊下】 白を基調とした落ち着くデザイン 
【玄関】 シューズBOXのある広々とした玄関です！ 
【玄関】 広々とした玄関スペースです♪ 
【庭】 元気なお子様のお外遊びも、自宅のお庭なら安心。 
【駐車場】 カーポートがあり、車を雪や雨・紫外線などから守ってくれます。 
【前面道路含む現地写真】 車がすれ違える道幅です。車1台とベビーカーですれ違っても余裕のある道幅は安心ですね。 -
【前面道路含む現地写真】 道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK18畳以上
和室
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
フラット35Sに対応
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆明徳小学校／当知中学校
◆並列駐車2台可能（車種によります）
◆南向きのルーフバルコニー
◆収納に便利なWICを2ヶ所に設置
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。
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物件概要
| 価格 | 4,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区小碓１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『中島』 徒歩20分 (約1600m) 名古屋臨海高速鉄道『港北』 徒歩21分 (約1680m) |
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| 建物面積 | 公98.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 7.29㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公137.31㎡(41.53坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約7.9m 間口 約5.70m 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約15.78m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 明徳小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 当知中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立明徳小学校 徒歩13分 (約990m) 名古屋市立当知中学校 徒歩18分 (約1410m) おうすだきしめ保育園 徒歩3分 (約180m) 港北幼稚園 徒歩10分 (約760m) フィールエクボ入場店 徒歩8分 (約610m) アミカ港当知店 徒歩16分 (約1270m) カインズ名古屋当知店 徒歩17分 (約1300m) スギ薬局中川南店 徒歩9分 (約680m) よこやまクリニック 徒歩8分 (約580m) 名古屋当知郵便局 徒歩14分 (約1120m) |
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| 備考 | ※メーカー保証：引継ぎ可能（引継ぎには別途11万円かかります） | ||
| 物件番号 | 4667198 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：二村 敦也
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