●価格変更●あおなみ線「荒子川公園」駅まで徒歩5分♪
2025年7月リフォーム済み
【間取り】
【リビング】
※画像はイメージです。
実際の写真に家具や調度品をＣＧ合成したものです。
（家具等は販売に含まれておりません。）
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【リビング】 ※画像はイメージです。 実際の写真に家具や調度品をＣＧ合成したものです。 （家具等は販売に含まれておりません。） 
【リビング】 南向きのリビングは日当り良好です。隣には和室も続いているので、扉をオープンにして空間を広く使うことも出来ますね！ 
【外観】 名古屋臨海高速鉄道「荒子川公園駅」から徒歩約5分と、通勤・通学にも便利な立地。9階建の5階部分に位置します。 
【リビング】 バルコニーに面した窓は開口部が大きく、陽射しをたっぷりと室内に入れてくれます。朝は気持ちよく快適な空間、夜は夜景が綺麗。 
【キッチン】 キッチンからリビングの様子が良く分かるので、お子様から目を離すことなく安心して料理することができます。 
【洗面所】 洗面台には収納もしっかりついていますので、洗剤やシャンプーなどのストックもできます。大きな鏡で朝の身支度も楽々♪ 
【浴室】 壁の色に変化をつけているので、明るさを保ちつつも落ち着いた印象の浴室です。広々としたバスタブは1日の疲れをリフレッシュ出来そうですね。 -
【トイレ】 白を基調としたシンプルな壁紙の、清潔感のあるトイレです。棚には雑貨を飾ったり、観葉植物を置いても良いですね。 
【和室】 南向きのＬＤＫと隣接した和室です。間仕切りを開放すれば計21帖のおもてなしスペースになります！お客様の宿泊にも対応できる頼もしい空間です。 
【収納】 押入れ収納付きでお部屋がすっきり片付きます。季節物や日用品もまとめて収納でき、生活空間を広く使えます。 
【洋室】 全居室に収納を備えており、日用品や衣類をすっきり整理可能。お部屋をきれいに保ち、快適な暮らしを実現できます。 
【洋室】 明るく、収納スペースも完備された洋室は、子供部屋としても、寝室としてもお使い頂けます。木目の落ち着きを感じられますね♪ 
【収納】 各居室に大きめのクローゼットがついています。引き出しタイプの家具を入れれば、ハンガーにかけれない物もスッキリ収納できますね。 
【洋室】 日当たり良好で、南向きの窓からたっぷり光が差し込みます。明るく風通しも良く、毎日を快適に過ごせる住まいです。 -
【収納】 お絵かきや工作、自由研究の作品など、お子様の成長の記録をたっぷりとしまっておける大容量の収納スペースが魅力です♪ 
【バルコニー】 3面をつなぐ広々としたバルコニーは、明るい日差しがたっぷり差し込みます。天気の良い日には気持ちよく洗濯物が干せそうです♪ 
【眺望写真】 明るい日差したっぷり入り込む南向きバルコニーです♪こんな天気の良い日は気持ち良く洗濯物を干せますね！ 
【玄関】 大型の玄関収納には小物を飾るスペースがあります。季節ごとに小物を変えたりとアレンジ次第でさらにオシャレな玄関になります！ 
【前面道路含む現地写真】 大手小学校から徒歩約15分、港南中学校からは徒歩約28分です。駐車場は月6,000円で使用可能です。 
【室内設備】 インターホンにモニターが付いているので、玄関まで行かずに来客の対応が出来ます！お子様のお留守番に防犯面でも安心です。 
【室内設備】 シャワー付洗面化粧台を採用！洗髪や手洗い洗濯はもちろん、洗面台のお掃除もしやすく毎日快適に使える便利な設備です♪ -
【室内設備】 入浴する時間帯がズレてもいつでもあたたかいお湯に浸かれる、追い焚き機能付き給湯システムです。家計にもやさしい設備です。 
【室内設備】 浴室乾燥機は浴室内の湿気を抑えてくれるので、カビの抑制になりお手入れが楽になりますね。雨の日でも洗濯物が乾きます！ 
【室内設備】 ュレット機能付ですので寒い時期も便座を温かくでき安心して座ることができますね。毎日快適にご利用いただけます。 
【室内設備】 玄関がいつもすっきり片付く大容量シューズボックスを完備。家族みんなの靴や季節用品もまとめて収納でき、快適な玄関スペースを実現します。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
室内洗濯機置場
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
和室
出窓
フローリング張替
全居室収納
バルコニー
3面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
2沿線利用可
3沿線以上利用可
陽当り良好
即入居可
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆大手小学校/港南中学校
◆駐車場1台継承可能
◆3面バルコニー
◆南西角部屋
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。
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物件概要
| 価格 | 2,398万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区品川町１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園』 徒歩5分 (約400m) 名古屋臨海高速鉄道『港北』 徒歩16分 (約1280m) 名古屋市名港線『港区役所』 徒歩25分 (約2000m) 名古屋市営バス『「荒子川公園駅」停 徒歩』 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 81.09㎡ | 所在階 | 9階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向34.59㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2025年07月 壁、天井 ・床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 60戸 | 面積 | 敷地:2455.50㎡ |
| 築年月 | 1997年(平成9年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社松村組名古屋支店 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 31ｍ高度地域・準防火地域 | ||
| 小学区 | 大手小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 港南中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,500円/月 | 修繕積立金 | 14,600円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立大手小学校 徒歩15分 (約1200m) 名古屋市立港南中学校 徒歩28分 (約2200m) うぐいす幼稚園 徒歩13分 (約1000m) カネスエ砂美店 徒歩3分 (約240m) ロピア 名古屋みなと店 徒歩9分 (約660m) スギドラッグ砂美店 徒歩2分 (約160m) ニトリ名古屋みなと店 徒歩9分 (約650m) すき家名古屋品川町店 徒歩2分 (約90m) ららぽーと名古屋みなとアクルス 徒歩43分 (約3400m) レゴランドジャパン 徒歩109分 (約8700m) |
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| 備考 | ※2025年7月リフォーム完了（キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、全室クロス張替え、床・フローリング、壁・天井） ※アルコーブ：8.58㎡ ※1住戸1台の駐車場専用使用権有り ※町内会費：年額3,000円（4月分で請求） |
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| 物件番号 | 3190034 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：新谷 優美
《平日もご案内可能！》
百聞は一見学にしかず。見るだけOK、聞くだけOK！
事前にご予約いただくと、スムーズにご見学いただけます。