●価格変更●2025年リフォーム完成♪生活に便利な周辺環境◎
【間取り】
【外観】
名港線「築地口駅」徒歩約3分と便利な港区港栄３丁目に、5階建てマンション 宝マリーンハイツB棟の登場です。
2025年1月にリノベーション済みの物件です。
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【外観】 名港線「築地口駅」徒歩約3分と便利な港区港栄３丁目に、5階建てマンション 宝マリーンハイツB棟の登場です。 2025年1月にリノベーション済みの物件です。 
【エントランス】 レンガがアクセントとなっている暖かみのある外観。鉄筋コンクリート造、1981年築のマンションです。 港楽小学校/東港中学校学区。小中学校まで徒歩約8分以内とお子さまの通学も安心ですね。 
【共用部分】 駐輪場：屋根付きで雨に濡れる心配もなく保管できますね。 
【共用部分】 徒歩6分圏内に生活施設が充実しているエリアですが、自転車を利用すると重たい荷物も楽に運べますね。 
【前面道路含む現地写真】 東側道路：車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。 
【前面道路含む現地写真】 西側道路：車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。 
【前面道路含む現地写真】 北側道路：道幅が広すぎると交通量が増えてしまうのも心配ですので、これぐらいが理想的な道幅なのかもしれませんね。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
モニタ付インターホン
全室フローリング
フローリング張替
クッションフロア
クローゼット
収納スペース
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
リノベーション
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
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当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
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◆港楽小学校／東港中学校
◆ペット飼育：小型犬可 猫可
◆瑕疵保証（不動産会社独自）付
◆水回り・内装全面リフォーム
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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ペットも大事な家族！ペットと一緒に暮らせる物件です♪
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物件概要
| 価格 | 899万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区港栄３丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名港線『築地口』 徒歩3分 (約240m) 名古屋市名港線『港区役所』 徒歩6分 (約480m) 名古屋市名港線『名古屋港』 徒歩12分 (約960m) 名古屋市営バス『「港郵便局」停 徒歩』 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 65.91㎡ | 所在階 | 5階建/3階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向6.60㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2025年01月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ 【その他】2025年01月 和室⇒洋室 |
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| 総戸数 | 102戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社銭高組 | ||
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】なし 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 港楽小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 東港中学校 徒歩8分 (約630m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 2,900円/月 | 修繕積立金 | 7,707円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立港楽小学校 徒歩6分 (約430m) 名古屋市立東港中学校 徒歩10分 (約760m) 慶和幼稚園 徒歩6分 (約440m) 名港保育園 徒歩5分 (約330m) スーパーマーケットバロー港栄店 徒歩6分 (約410m) スギ薬局東海橋店 徒歩23分 (約1800m) みなと診療所 徒歩3分 (約230m) 港北公園 徒歩9分 (約720m) 中京銀行 港支店 徒歩2分 (約130m) 名古屋港郵便局 徒歩4分 (約270m) |
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| 備考 | 2025年1月リノベーション内容：システムキッチン交換（浄水器付）・ユニットバス交換（浴室暖房乾燥機、追い炊き機能付）・トイレ交換（温水洗浄便座付）・洗面化粧台交換（シャワーノズル付）・建具交換・クロス、フローリング貼替・クッションフロア貼替・シューズボックス交換・給湯器交換・分電盤交換・ハウスクリーニング 他 ※ペット相談可 バロー港栄店約450m モモノハデンタルクリニック約250m みなと診療所約240m 名港保育園約300m 慶和幼稚園約450m CAFEMeal on Meal約350m 風来坊築地店約70m ベンビンドブラジル約130m 中華料理四川約700m 中京銀行港支店約120m 名古屋港郵便局約300m 港保健所約290m 港図書館約550m 港区役所約750m MEGAドン・キホーテUNY東海通店約1.5Km(車約5分) ららぽーと名古屋みなとアクルス約750m |
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| 物件番号 | 4110959 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：河村 裕平
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