角地のため通風、陽当たり良好◎並列３台駐車可能（車種による）♪
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
2WAYバルコニー
主な特徴
耐震構造
2沿線利用可
前道6m以上
南側道路面す
2階建
角地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
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ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆福田小学校/南陽中学校
◆駐車場：3台（車種による
◆２階全居室６帖以上
◆保証最長３０年
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《ハートフルタウンの特徴》
【耐震・耐風性能に優れた家】強度に優れた「オリジナルの耐震パネル」と
独自の強い金物 「TロックII」を使用し、住宅性能表示制度の
耐震等級3、耐風等級2を取得！！
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物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区小賀須３丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『港北』 車7分(約3.1km) 近鉄名古屋線『伏屋』 車9分(約4.1km) 名古屋市営バス『「日ノ出橋」停 徒歩』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 96.9㎡ (1F:54.66㎡ 2F:42.24㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月予定 | 建築確認 | 第HPA-24-01202-1 号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 135.28㎡(40.92坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 南側(公道)幅 約7.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 福田小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 南陽中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年05月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立福田小学校 徒歩17分 (約1300m) 名古屋市立南陽中学校 徒歩22分 (約1700m) 富士文化幼稚園 徒歩8分 (約600m) 南陽第一保育園 徒歩7分 (約550m) イオン南陽店 徒歩23分 (約1800m) イオンモール名古屋茶屋店 徒歩15分 (約1200m) ドラッグスギヤマ 南陽店 徒歩9分 (約700m) 南陽病院 徒歩5分 (約350m) 小賀須公園 徒歩5分 (約350m) 船頭場公園 徒歩5分 (約400m) |
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| 備考 | ・名古屋市立福田小学校まで徒歩17分(約1300m) ・名古屋市立南陽中学校まで徒歩22分(約1700m) ・富士文化幼稚園まで徒歩8分(約600m) ・南陽第一保育園まで徒歩7分(約550m) ・イオン南陽店まで徒歩23分(約1800m) ・イオンモール名古屋茶屋店まで徒歩15分(約1200m) ・ドラッグスギヤマ 南陽店まで徒歩9分(約700m) ・南陽病院まで徒歩5分(約350m) ・小賀須公園まで徒歩5分(約350m) ・船頭場公園まで徒歩5分(約400m) |
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| 物件番号 | 3730082 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：原田 直弥
《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。