小中学校まで徒歩10分圏内◎
前面道路が広く駐車もらくらく♪
【間取り】
【リビング】
※写真はイメージです。
実際の写真に家具や調度品をＣＧ合成したものです。
（家具等は販売に含まれておりません。）
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【リビング】 ※写真はイメージです。 実際の写真に家具や調度品をＣＧ合成したものです。 （家具等は販売に含まれておりません。） 
【リビング】 家族みんなが思いのままにくつろげるリビング。ぬくもり溢れる団らんの空間になっています。 
【外観】 【東茶屋エリア】 名古屋市立南陽小学校まで徒歩6分（約410ｍ） 名古屋市立南陽東中学校まで徒歩10分（約770ｍ） 
【リビング】 大きな窓から日差しがたっぷり入るリビング！家族みんなでゴロゴロしたくなる、居心地バツグンのお部屋です。 
【キッチン】 カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます♪ 
【洗面所】 毎日お使いになる洗面所は、明るく清潔感のあるスペースです！ 
【浴室】 浴室には窓も付いているので、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができますね。 -
【トイレ】 災害時でも安心のタンク付きトイレを採用しました。1階と2階の2か所にトイレを設けています。 
【洋室】 【1階洋室】ゆとりの広さのプライベートルームには、収納充実のクローゼットがあります。 
【収納】 活用することで、お部屋の中をスッキリ快適に保てます。 
【洋室】 【7帖洋室】ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間 
【洋室】 大きな窓からたっぷりの日差しが入り、明るいお部屋になっています。 
【洋室】 明るく、収納スペースも完備された洋室は、子供部屋としても、寝室としてもお使い頂けます 
【収納】 収納スペース充実！お部屋を広く使えます。 -
【バルコニー】 大型バルコニー付きでお洗濯もらくらく。 
【玄関】 シューズBOXのある広々とした玄関です！ 
【庭】 遊具を置いたり、砂遊びをしたり、お子様と一緒に楽しめるお庭になりそうですね。 
【前面道路含む現地写真】 お子様と手を繋いで歩いている横を車が通り抜けられる道幅となっています。安心してお子様と一緒にお出掛けする事が出来ます。 
【全体区画図】 
【室内設備】 インターホンにモニターが付いているので、玄関まで行かずに来客の対応が出来ます！ 
【室内設備】 追い焚き機能も付いているので、入浴の時間帯が違っても温かく入れます。 -
【室内設備】 ウォシュレット機能付ですので寒い時期も便座を温かくでき安心して座ることができますね。 
【室内設備】 浴室乾燥機は浴室内の湿気を抑えてくれるので、カビの抑制になりお手入れが楽になりますね。 
【室内設備】 シャワー付洗面化粧台♪洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪ 
【室内設備】 3つ口コンロで調理の時間短縮をはかれます。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
主な特徴
前道6m以上
2階建
即入居可
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆南陽小学校/南陽東中学校
◆駐車スペース：3台
◆敷地面積52坪超
◆全居室南向き
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《ハートフルタウンの特徴》
【耐震・耐風性能に優れた家】強度に優れた「オリジナルの耐震
パネル」と独自の強い金物 「TロックII」を使用し、住宅性能
表示制度の耐震等級3、耐風等級2を取得！！
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物件概要
| 価格 | 3,790万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区東茶屋１丁目 B号棟 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『港北』 バス乗車15分 名古屋市営バス 「西茶屋荘北」 停 徒歩9分 (約720m) |
||
| 建物面積 | 96.07㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | 第 HPAー26ー00003ー1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 182.43㎡(55.18坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南陽小学校 徒歩6分 (約410m) | 中学区 | 南陽東中学校 徒歩10分 (約770m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立南陽小学校 徒歩6分 (約450m) 名古屋市立南陽東中学校 徒歩7分 (約520m) 南陽第一保育園 徒歩6分 (約430m) 富士文化幼稚園 徒歩11分 (約810m) イオンモール名古屋茶屋店 徒歩14分 (約1100m) ドラッグユタカ南陽店 徒歩6分 (約460m) 南陽病院 徒歩7分 (約520m) 小賀須公園 徒歩8分 (約640m) 名古屋市南陽図書館 徒歩10分 (約780m) |
||
| 備考 | ※名古屋都市計画事業茶屋新田地区画整理事業(仮換地：34街区7-1画地）、茶屋新田まちづくり地区計画 第2種臨海部防災区域、20m高度地区、緑化地域、宅地造成等工事規制区域、都市緑地法、津波防災地域づくりに関する法律、都市再生特別措置法、景観法、準防火地域 | ||
| 物件番号 | 4549162 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：髙橋 正輝
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