広々したリビング23帖♪並列３台駐車可能！
【間取り】
【リビング】
※写真はイメージです。
実際の写真に家具や調度品をＣＧ合成したものです。
（家具等は販売に含まれておりません。）
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【リビング】 ※写真はイメージです。 実際の写真に家具や調度品をＣＧ合成したものです。 （家具等は販売に含まれておりません。） 
【リビング】 家族みんなが思いのままにくつろげるリビング。ぬくもり溢れる団らんの空間になっています。 
【外観】 【西川町エリア】新築戸建て全4棟が登場です。 名古屋臨海高速鉄道/荒子川公園駅まで徒歩25分 
【リビング】 ご家族の憩いの場。一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります。 
【キッチン】 キッチンからリビングの様子が良く分かるので、お子様から目を離すことなく安心して料理することができます。 
【洗面所】 ハンドシャワー付き洗面台。広い洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます。 
【浴室】 壁の色に変化をつけているので、明るさを保ちつつも落ち着いた印象の浴室です。広々としたバスタブは1日の疲れをリフレッシュ出来そうですね。 -
【トイレ】 災害時でも安心のタンク付きトイレを採用しました。1階と2階の2か所にトイレを設けています。 
【洋室】 明るく、収納スペースも完備された洋室は、子供部屋としても、寝室としてもお使い頂けます 
【ウォークインクローゼット】 お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。 
【洋室】 アクセントクロスがお部屋に個性をプラス。シンプルな中に遊び心が感じられ、落ち着きのある空間にちょっとした魅力を添えてくれます。 
【洋室】 お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪ 
【収納】 スペースを有効活用した収納スペースです。 
【洋室】 大きな窓からたっぷりの日差しが入り、明るいお部屋になっています。 -
【バルコニー】 大型バルコニー付きでお洗濯もらくらく。 
【玄関】 シューズBOXのある広々とした玄関です！ 
【その他屋外】 ウッドデッキに抱かれた家 ゆとりの庭をフレキシブルに楽しむ生活。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約4.5mの前面道路です。車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。 
【全体区画図】 
【室内設備】 浴室乾燥機が標準装備です！雨の日でも洗濯物を干すのに助かりますね。 
【室内設備】 インターホンにモニターが付いているので、玄関まで行かずに来客の対応が出来ます！ -
【室内設備】 キッチンには人気の食洗機を搭載！日々の家事の手間を低減してくれます。 
【室内設備】 追い焚き機能も付いているので、入浴の時間帯が違っても温かく入れます。 
【室内設備】 ウォシュレット機能付ですので寒い時期も便座を温かくでき安心して座ることができますね。 
【室内設備】 三面鏡にハンドシャワー付き。使いやすい洗面台。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
リビング階段
LDK20畳以上
クローゼット
ウォークインクローゼット
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
主な特徴
2階建
長期優良住宅
即入居可
フラット35Sに対応
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆高木小学校/宝神中学校
◆駐車場３台可能
◆市バス「惟信高校」停まで徒歩約2分
◆保育園や病院まで近く子育て世帯も嬉しい
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 3,499万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区西川町２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園』 徒歩25分 (約2000m) 名古屋臨海高速鉄道『港北』 徒歩37分 (約2960m) 名古屋市営バス『「惟信高校」停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 108.06㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-54543号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 157.36㎡(47.60坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.5m 間口 約8.77m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地(一部 雑種地含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・準防火地域・31ｍ高度地区・日影規制(一)3ｈ-2ｈ/1.5ｍ | ||
| 小学区 | 高木小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 宝神中学校 徒歩30分 (約2400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立高木小学校 徒歩14分 (約1100m) 名古屋市立宝神中学校 徒歩30分 (約2400m) おうす幼稚園 徒歩23分 (約1800m) 惟信保育園 徒歩5分 (約390m) ヤマナカ みなと当知店 徒歩15分 (約1130m) スギ薬局油屋店 徒歩14分 (約1080m) たかのふぁみりいクリニック 徒歩6分 (約420m) 惟信第二公園 徒歩3分 (約210m) セブンイレブン名古屋当知１丁目店 徒歩13分 (約1030m) 名古屋南陽町郵便局 徒歩22分 (約1760m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4585041 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：髙橋 正輝
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