全居室南向き×フローリング
小中学校10分圏内◎
【間取り】
【外観】
【福田エリア】新築戸建ご紹介させていただきます♪
名古屋市営バス福田二丁目停まで徒歩4分
・名古屋市立福田小学校まで徒歩6分(約460m)
・名古屋市立南陽中学校まで徒歩15分(約1150m)
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【外観】 【福田エリア】新築戸建ご紹介させていただきます♪ 名古屋市営バス福田二丁目停まで徒歩4分 ・名古屋市立福田小学校まで徒歩6分(約460m) ・名古屋市立南陽中学校まで徒歩15分(約1150m) 
【外観写真】 ・ザ・ビッグエクスプレス 南陽店まで徒歩5分(約330m) ・マクドナルド港知多店まで徒歩6分(約460m) ・ドラッグスギヤマ 南陽店まで徒歩7分(約530m) 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6.5mの前面道路です。道路幅が広いので、向かいの住宅とも距離があるため日当たりも確保しやすいです。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6.5mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。 
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 -
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
カウンターキッチン
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全室フローリング
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
2階建
フラット35Sに対応
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◆福田小学校/南陽中学校
◆駐車場２台可能
◆スーパーまで徒歩４分
◆LDK18帖
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《ハートフルタウンの特徴》
【耐震・耐風性能に優れた家】強度に優れた「オリジナルの耐震
パネル」と独自の強い金物 「TロックII」を使用し、
住宅性能表示制度の耐震等級3、耐風等級2を取得！！
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物件概要
| 価格 | 2,890万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区福田２丁目 A号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『高畑』 バス乗車18分 福田二丁目 停 徒歩4分 (約320m) 近鉄名古屋線『伏屋』 徒歩38分 (約3040m) |
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| 建物面積 | 89.03㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-03408-1 号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 107.67㎡(32.57坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.5m 間口 約7.50m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・法22条区域・緑化地域・１０ｍ高度地区・臨海部防災区域（２種）・ | ||
| 小学区 | 福田小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 南陽中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立福田小学校 徒歩6分 (約460m) 名古屋市立南陽中学校 徒歩15分 (約1150m) 富士文化幼稚園 徒歩7分 (約550m) ザ・ビッグエクスプレス 南陽店 徒歩5分 (約330m) ファミリーマート名古屋港知多店 徒歩7分 (約500m) ドラッグスギヤマ 南陽店 徒歩7分 (約530m) スギ薬局南陽店 徒歩8分 (約610m) Vドラッグ南陽店 徒歩8分 (約640m) 福田東公園 徒歩2分 (約130m) 小賀須公園 徒歩10分 (約740m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4697857 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：二村 敦也
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