値下げ物件
金山駅まで徒歩8分の立地◎
2024年建築の築浅マンション
【間取り】
【外観】
名古屋市立高蔵小学校まで徒歩４分（約 300m）
名古屋市立沢上中学校まで徒歩５分（約 350m ）
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【外観】 名古屋市立高蔵小学校まで徒歩４分（約 300m） 名古屋市立沢上中学校まで徒歩５分（約 350m ） 
【エントランス】 正面玄関であるエントランスは、訪問者が最初に訪れる部分でもあり、第一印象を決める顔ともいえる場所です。どなたにも快適にお過ごしいただけるよう綺麗に整備され、清潔感溢れるエントランスです。 
【ロビー】 清潔感ある明るいロビーになります。 
【エレベータ】 ベビーカーや三輪車での移動、重たい荷物を運ぶときなど、エレベーターは生活必需品ですね♪ 
【共用部分】 駐輪場には屋根が付いていますので雨からも守ってくれますね。 
【共用部分】 駐輪場には屋根が付いていますので雨からも守ってくれますね。 
【駐車場】 駐車場の空き状況はお問い合わせください。 -
【前面道路含む現地写真】 整備された歩道のある前面道路です。歩行者の方も安全に通行できる道路になっています。 
【前面道路含む現地写真】 車の出し入れもしやすく、また配達などの車が停まっていても通行出来る道幅となっています。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
オープンキッチン
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
全室フローリング
ウォークインクローゼット
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
2沿線利用可
市街地が近い
都市近郊
24時間ゴミ出可
即入居可
ペット相談
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
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◆高蔵小学校/沢上中学校
◆WIC・SIC完備
◆サポーレ 熱田伏見通り店まで徒歩約3分
◆ペット飼育可能（細則あり）
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《ぜひ、現地をご見学してみてください》
やはり「立地」は重要です。
現地見学で「立地」をリアルに体感してみてください。
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物件概要
| 価格 | 3,150万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『西高蔵』 徒歩7分 (約550m) 名鉄名古屋本線『金山』 徒歩9分 (約650m) ＪＲ東海道本線『金山』 徒歩9分 (約650m) |
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| 専有面積 | 壁芯 40.52㎡ | 所在階 | 15階建/3階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 西向6.85㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 84戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2024年(令和6年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業(一部近隣商業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 高蔵小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 沢上中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 3,930円/月 | 修繕積立金 | 4,460円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立高蔵小学校 徒歩5分 (約350m) 名古屋市立沢上中学校 徒歩6分 (約450m) 高蔵保育園 徒歩12分 (約920m) 尾頭橋ちとせ保育園 徒歩16分 (約1220m) サポーレ 熱田伏見通り店 徒歩2分 (約140m) ヤマナカ日比野店 徒歩15分 (約1170m) マツヤデンキ八熊店 徒歩10分 (約770m) 金山総合駅 徒歩9分 (約660m) アスナル金山 徒歩11分 (約810m) 名古屋八熊郵便局 徒歩14分 (約1100m) |
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| 備考 | ※ペット飼育可能（細則あり） ※駐車場31台（平置5台、機械式26台）【月額使用料：10,000～20,000円】 ※駐輪場106台（平置4台、固定式ラック102台）（レンタルサイクル2台分を含む）【月額使用料：100円～300円】 |
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| 物件番号 | 4565475 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：髙橋 正輝
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