【建売の常識を性能で変える！断熱6×一種換気の家】SIC付きで玄関がスッキリ
【間取り】
【外観】
【船頭場エリア】新築戸建が登場です◎
近鉄名古屋線/伏屋駅まで徒歩38分
・名古屋市立福田小学校まで徒歩15分(約1200m)
・名古屋市立南陽中学校まで徒歩24分(約1900m)
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【外観】 【船頭場エリア】新築戸建が登場です◎ 近鉄名古屋線/伏屋駅まで徒歩38分 ・名古屋市立福田小学校まで徒歩15分(約1200m) ・名古屋市立南陽中学校まで徒歩24分(約1900m) 
【外観写真】 ・ドラッグスギヤマ 南陽店まで徒歩12分(約910m) ・ザ・ビッグエクスプレス 南陽店まで徒歩13分(約1030m) 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6mの前面道路です。道路幅が広いので、向かいの住宅とも距離があるため日当たりも確保しやすいです。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。 
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 -
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
都市ガス
浄水器
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
宅配BOX
主な特徴
前道6m以上
2階建
フラット35Sに対応
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ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆福田小学校/南陽中学校
◆駐車場４台可能
◆地震に強い耐震等級3取得
◆間口15ｍ以上
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《リナージュの特徴》
家族を守り、家族の未来を育む安心な住まい。住む喜びと、
のびのびと自由に暮らす楽しさを家族全員が満喫できる家。
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物件概要
| 価格 | 3,390万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区船頭場１丁目 12号棟 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『伏屋』 徒歩38分 (約3040m) 近鉄名古屋線『戸田』 徒歩42分 (約3360m) 名古屋市営バス『「正江橋」停』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 104.54㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | KS126-0420-56491号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実161.43㎡(48.83坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約6.0m 間口 約15.24m |
| 私道 | 含:466.94㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・宅地造成工事規制区域，絶対高３１ｍ高度地区 臨海部防災区域（第２種） 大規模集客施設制限地区 緑化地域 | ||
| 小学区 | 福田小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 南陽中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立福田小学校 徒歩15分 (約1200m) 名古屋市立南陽中学校 徒歩24分 (約1900m) わたつみ保育園 徒歩9分 (約690m) 富士文化幼稚園 徒歩10分 (約730m) 船頭場公園 徒歩9分 (約660m) 正色公園 徒歩13分 (約1010m) 共愛病院 徒歩13分 (約970m) ドラッグスギヤマ 南陽店 徒歩12分 (約910m) ザ・ビッグエクスプレス 南陽店 徒歩13分 (約1030m) ザ・ダイソー名古屋一色新町店 徒歩13分 (約1020m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4775305 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：二村 敦也
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