小学校まで徒歩５分◎納戸付きの4SLDK
【間取り】
【省エネ性能ラベル】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK18畳以上
和室
全居室複層ガラス
クローゼット
納戸
全居室収納
ルーフバルコニー
主な特徴
陽当り良好
2階建
フラット35Sに対応
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◆大手小学校/港南中学校
◆駐車場３台可能（車種による）
◆3面採光
◆前面道路・間口広々
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《クレイドルガーデンの特徴》
住まう人に必要な安心と住宅性能・品質にこだわった家。
地震にも強い、安全・安心・快適設計を心がけた住宅をご提供。
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物件概要
| 価格 | 3,090万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区佐野町３丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名港線『築地口』 徒歩15分 (約1200m) 名古屋臨海高速鉄道『稲永』 徒歩15分 (約1200m) 名古屋市名港線『名古屋港』 徒歩22分 (約1760m) |
||
| 建物面積 | 98.01㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-04325-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 9.72㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 135.31㎡(40.93坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.4m 間口 約9.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・都市緑地法・津波防災地域づくりに関する法律・名古屋市中高層建築物の建築に係る紛争の予防及び調整等に関 | ||
| 小学区 | 大手小学校 徒歩5分 (約331m) | 中学区 | 港南中学校 徒歩19分 (約1523m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立大手小学校 徒歩5分 (約331m) 名古屋市立港南中学校 徒歩20分 (約1523m) 港保育園 徒歩12分 (約950m) 呉竹幼稚園 徒歩8分 (約640m) 大手公園 徒歩4分 (約250m) ファミリーマート港築盛店 徒歩10分 (約730m) ファミリーマート港砂美町店 徒歩10分 (約790m) カインズ名古屋みなと店 徒歩17分 (約1350m) ベイシア フードセンター名古屋みなと店 徒歩19分 (約1460m) タチヤみなと店 徒歩13分 (約1040m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4719690 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：新谷 優美
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