客間にも使える和室有4LDK！駐車スペース2台あり◎
【間取り】
【その他設備】
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【その他設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【その他設備】 
【全体区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
耐震構造
制震構造
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆福田小学校/南陽中学校
◆室内物干し付オープンサニタリー
◆LDKは目線が広がる折上げ天井
◆全居室収納＋廊下収納有
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 3,730万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区小賀須３丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『港北駅』 徒歩45分 (約3600m) 近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩51分 (約4080m) 名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園駅』 徒歩54分 (約4320m) 名古屋市営バス『「日ノ出橋」停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 109.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)02月予定 | 建築確認 | 第R08SHC120770号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 南向8.70㎡ | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 122.54㎡(37.06坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・特定都市河川浸水被害対策法 | ||
| 小学区 | 福田小学校 徒歩14分 (約1110m) | 中学区 | 南陽中学校 徒歩19分 (約1460m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年03月中旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立福田小学校 徒歩14分 (約1110m) 名古屋市立南陽中学校 徒歩19分 (約1460m) 富士文化幼稚園 徒歩7分 (約500m) 南陽第一保育園 徒歩12分 (約950m) ザ・ビッグエクスプレス 南陽店 徒歩7分 (約550m) ドラッグスギヤマ 南陽店 徒歩4分 (約300m) 南陽病院 徒歩2分 (約110m) 小賀須公園 徒歩1分 (約50m) ファミリーマート名古屋港知多店 徒歩5分 (約350m) 名古屋南陽町郵便局 徒歩6分 (約480m) |
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| 備考 | ・名古屋市立福田小学校まで徒歩14分(約1110m) ・名古屋市立南陽中学校まで徒歩19分(約1460m) ・富士文化幼稚園まで徒歩7分(約500m) ・南陽第一保育園まで徒歩12分(約950m) ・ザ・ビッグエクスプレス 南陽店まで徒歩7分(約550m) ・ドラッグスギヤマ 南陽店まで徒歩4分(約300m) ・南陽病院まで徒歩2分(約110m) ・小賀須公園まで徒歩1分(約50m) ・ファミリーマート名古屋港知多店まで徒歩5分(約350m) ・名古屋南陽町郵便局まで徒歩6分(約480m) |
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| 物件番号 | 4947970 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：中村 光秀
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