全居室6帖以上！広々とした4LDKの新築一戸建てが登場！
【間取り】
【外観】
周辺にはイオン南陽店 徒歩約9分、名古屋福田郵便局・わんぱく保育園 徒歩約4分があります♪港区大西2丁目 全20区画の登場です。
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【外観】 周辺にはイオン南陽店 徒歩約9分、名古屋福田郵便局・わんぱく保育園 徒歩約4分があります♪港区大西2丁目 全20区画の登場です。 
【外観写真】 木造2階建ての間取りは4LDK、リビング横には寛げる和室がございます。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6mの前面道路です。車の出し入れもしやすく、また配達などの車が停まっていても通行出来る道幅となっています。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6mの前面道路です。車がすれ違うのに十分な道幅です。車が2台と通行人も通れる幅となっています。 
【全体区画図】 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
クローゼット
主な特徴
2沿線利用可
3沿線以上利用可
前道6m以上
2階建
整形地
フラット35Sに対応
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◆南陽小学校／南陽東中学校
◆名古屋市営バス「南陽支所」停 徒歩約4分
◆あれば便利なパントリー付き
◆並列駐車2台可能◎
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 3,690万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区大西２丁目 14号棟 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『戸田』 徒歩34分 (約2720m) 名古屋臨海高速鉄道『港北』 徒歩62分 (約4960m) 名古屋市東山線『高畑』 徒歩76分 (約6080m) 名古屋市営バス『「南陽支所」停 徒歩』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 101.85㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第R07SHC110141号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公203.9㎡(61.67坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.05m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 10ｍ高度地区 敷地面積最低150㎡ 景観法 | ||
| 小学区 | 南陽小学校 徒歩25分 (約1940m) | 中学区 | 南陽東中学校 徒歩18分 (約1410m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立南陽小学校 徒歩25分 (約2000m) 名古屋市立南陽東中学校 徒歩20分 (約1600m) わんぱく保育園 徒歩4分 (約300m) イオンモール名古屋茶屋店 徒歩27分 (約2100m) イオン南陽店 徒歩9分 (約700m) クスリのアオキ東茶屋店 徒歩24分 (約1900m) 名古屋福田郵便局 徒歩4分 (約250m) 農業文化園・戸田川緑地 徒歩7分 (約500m) 東京インテリア名古屋本店 徒歩18分 (約1400m) コメダ珈琲店 南陽町店 徒歩17分 (約1300m) |
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| 備考 | ※絶対高さ10ｍ 外壁後退距離制限 名古屋市臨海防災区域建築条例（第2種） 土地区画整理法 緑化地域 都市緑地法 国土利用計画法 茶屋新田まちづくり地区計画 津波災害警戒区域内 わんぱく保育園約330ｍ イオンモール名古屋茶屋店約1.8ｋｍ（車約5分） イオン南陽店約990ｍ クスリのアオキ東茶屋店約1.4ｋｍ（車約4分） 名古屋福田郵便局約280ｍ 農業文化園・戸田川緑地約540ｍ 東京インテリア名古屋本店約1.3ｋｍ（車約5分）コメダ珈琲店南陽町店 約1.3km(車約４分） |
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| 物件番号 | 2574159 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：服部 裕太
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