お子様が喜ぶ広いロフトスぺース付きのお家♪
【間取り】
【外観】
名古屋市港区多加良浦4丁目エリアの3LDK中古一戸建て。保育園や小学校が徒歩圏内に揃っています。
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【外観】 名古屋市港区多加良浦4丁目エリアの3LDK中古一戸建て。保育園や小学校が徒歩圏内に揃っています。 
【リビング】 リビングスペースが約17帖あり、カウンター式のキッチンがありますので、お子様がいらっしゃるご家庭でも安心の使いやすい間取りです。 
【リビング】 3面採光になっているので採光・通風共に良好なLDKです。家族団らんの快適な空間になりそうです。 
【リビング】 明るく、収納スペースも完備された洋室は、子供部屋としても、寝室としてもお使い頂けます 
【キッチン】 バタバタと忙しい朝にはとても便利で助かる食器洗浄乾燥機がついています♪ 
【キッチン】 キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！ 
【浴室】 窓からしっかりと換気が出来るので、湿気がこもりにくく掃除も楽になりますね。 -
【洗面所】 鏡の裏側は収納になっているので、歯ブラシなども片付けられます。散らかりがちな洗面台もスッキリと清潔なスペースを保てます。 
【収納】 散らかりがちな家族共有の小物をまとめたり、新聞や雑誌の一時おき等にも便利ですね。 
【収納】 ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます！ 
【前面道路含む現地写真】 幅員約4mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約4mの前面道路です。車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。 
【その他設備】 入浴する時間帯がズレてもいつでも熱いお湯に浸かれる、追い炊き機能付き給湯システムです。（2022年11月7日 撮影） 
【その他設備】 浴室乾燥機は浴室内の湿気を抑えてくれるので、カビの抑制になりお手入れが楽になりますね。（2022年11月7日 撮影） -
【その他設備】 インターホンにモニターが付いているので、玄関まで行かずに来客の対応が出来ます！（2022年11月7日 撮影） 
【その他設備】 床下収納にはあまり使うことのない調理器具や非常食を収納しておけますね♪（2022年11月7日 撮影） 
【その他設備】 ウォシュレット機能付きトイレです♪タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪ 
【その他設備】 ゴミ出しも楽々。勝手口が付いているので、玄関を通ることなく外に出ることが出来ます！（2022年11月7日 撮影） 
【その他】 
【その他】 
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【その他】 
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
ロフト
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
シャッター雨戸
ウォークインクローゼット
床下収納
南庭
主な特徴
リノベーション
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
2階建
整形地
新築
増改築設計図書
瑕疵保証(不動産会社独自)有
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当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
【引き渡し：2027年4月以降】
◆神宮寺小学校／宝神中学校
◆駐車場1台可能
◆WICがあるのでお部屋がスッキリ片付きます
◆人気のカウンターキッチンを採用◎
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区多加良浦町４丁目 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園』 徒歩26分 (約2080m) 名古屋臨海高速鉄道『稲永』 徒歩36分 (約2880m) 名古屋市営バス『「弁天裏」停 徒歩』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 91.08㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2015年(平成27年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 【瑕疵保証（不動産会社独自）】利用可 |
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| リフォーム | 【水回り】2022年11月 キッチン・浴室 【外装】2022年11月 外壁 ・他[防蟻、防水工事、庭手入れ] 【内装】2022年11月 床 ・全室クロス ・建具 ・他[エアコンクリーニング、ハウスクリーニング] |
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| 土地面積 | 公81.81㎡(24.74坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約8.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 神宮寺小学校 徒歩9分 (約720m) | 中学区 | 宝神中学校 徒歩22分 (約1740m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立神宮寺小学校 徒歩8分 (約610m) 名古屋市立宝神中学校 徒歩22分 (約1760m) 多加良浦保育園 徒歩3分 (約220m) ヤマナカ みなと当知店 徒歩22分 (約1700m) スギ薬局油屋店 徒歩19分 (約1450m) ポートウォークみなと 徒歩19分 (約1460m) イオンモール名古屋茶屋店 徒歩34分 (約2710m) ローソン甚兵衛通店 徒歩7分 (約500m) 服部内科小児科医院 徒歩3分 (約240m) 多加良浦公園 徒歩2分 (約110m) |
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| 備考 | ※引き渡し：2027年4月以降 ※2022年11月リフォーム：キッチン水栓・ガスコンロ・浴室鏡・一部建具交換、全室クロス張替え、防蟻・防水工事、庭手入れ、エアコンクリーニング、ハウスクリーニング、照明取付等 ※エアコン3台付き | ||
| 物件番号 | 3249487 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：服部 裕太
《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。