あおなみ線「稲永」駅まで徒歩１３分の立地◎広々とした南庭あります♪
【間取り】
【外観】
【宝神エリア】5DK＋S中古戸建になります。
名古屋臨海高速鉄道/稲永駅まで徒歩14分
近隣にはスーパーやドラッグストアも充実して
安心して新生活をスタートしていただけます◎
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【外観】 【宝神エリア】5DK＋S中古戸建になります。 名古屋臨海高速鉄道/稲永駅まで徒歩14分 近隣にはスーパーやドラッグストアも充実して 安心して新生活をスタートしていただけます◎ 
【リビング】 ※画像はイメージです。 実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 （家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 背面キッチンなのでスッキリとした印象をうけます。 広々とした空間にスッキリと家具を配置すれば、 いつでも片付いた状態をキープできます。 
【キッチン】 調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。 まっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を演出しています。 
【キッチン】 食洗機は家事の時間を短くできることがメリット。 食器を庫内に入れ、洗剤を所定の位置に入れてスイッチを押せば、あとは自動で洗ってくれます。 浮いた時間をほかの家事にあてることが可能です。 
【浴室】 小窓が設置されているので、すぐに換気できちゃいます◎ カビ対策できる浴室です。 
【洗面所】 室内洗濯機置き場があるので、 汚れた洋服を洗面台で一度洗ったら そのまま洗濯機に入れることが出来ます。 -
【洋室】 自分専用の場所があるので リビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。 
【和室】 収納BOXを使い分けてスペースをうまく使うことで よりたくさんのスペースを作ることが出来ます。 上部には、あまり使わないものや時期の違う洋服の収納ができそうです。 
【洋室】 壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめます♪ 部屋がおしゃれなシアタールームのように変身◎ 
【洋室】 窓からしっかり採光を感じることができます。 起床したら、空気の入れ替えなどで1日を始めてもいいですね。 
【庭】 プランターや植木鉢を置いて、野菜や果物、観葉植物、ハーブなどを育てるのもいいですね。 収穫を楽しんだりベランダで育てたハーブを摘んで料理に使ったりできます。 
【玄関】 全身鏡など設置することで お出かけ前にコーディネートチェックできちゃいます◎ 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6.5mの前面道路です。道路幅が広いので、向かいの住宅とも距離があるため日当たりも確保しやすいです。 -
【その他設備】 
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
グリル
システムキッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
主な特徴
前道6m以上
2階建
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◆港西小学校/宝神中学校
◆駐車スペース：1台（車種による
◆関税な住宅街
◆充実した周辺環境
※売主の契約不適合責任免責
※シロアリによる蟻害が見受けられるためリフォームをお勧め致します。
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 1,180万円 | 間取り | 5DK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区宝神３丁目 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『稲永』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 建物面積 | 105.16㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 118.63㎡(35.88坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.5m 間口 約5.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・準防火地域・緑化地域・31ｍ高度地区・名古屋市景観条例・第２種臨海部防災区域・津波災害警戒区域 | ||
| 小学区 | 港西小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 宝神中学校 徒歩13分 (約970m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立港西小学校 徒歩9分 (約700m) 名古屋市立宝神中学校 徒歩13分 (約970m) かもめ保育園 徒歩1分 (約70m) ばんたい幼稚園 徒歩9分 (約680m) ナフコ宝神店 徒歩6分 (約440m) Ｖ・drug 宝神店 徒歩6分 (約410m) 小島内科クリニック 徒歩5分 (約380m) みなと医療生協宝神診療所 徒歩4分 (約310m) セリア宝神店 徒歩6分 (約410m) 十一屋第二公園 徒歩8分 (約630m) |
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| 備考 | ※確定測量の実施予定なし ※売主の契約不適合責任免責 ※シロアリによる蟻害が見受けられるためリフォームをお勧め致します。 |
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| 物件番号 | 3849917 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：河村 裕平
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