値下げ物件
価格変更【2025年10月リフォーム済み】
地下鉄名港線「六番町」駅徒歩6分の立地◎
【間取り】
【リビング】
※画像はイメージです。
実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
（家具等は販売に含まれておりません）
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【リビング】 ※画像はイメージです。 実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 （家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。 できた料理をすぐに食卓へ運べるのも嬉しいところです。 
【外観】 地下鉄名港線「六番町」駅まで徒歩約6分で通勤・通学に便利。小学校まで約2分、中学校まで約7分とお子様の足でも楽々です。スーパーやコンビニなど周辺環境も整っています。 
【リビング】 広々とした空間にスッキリと家具を配置すれば、 いつでも片付いた状態をキープできます。 
【リビング】 絨毯ラグをひけば思わず寝転がりたくなってしまうような広々空間です。 子供が走り回っても気兼ねないリビングダイニングです。 
【リビング】 壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめます♪ 部屋がおしゃれなシアタールームのように変身◎ 
【キッチン】 調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。 まっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を演出しています。 -
【洗面所】 洗面台の鏡まわりは収納スペースになっています。 隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。 小さめのドライヤーならすっぽり収まります。 
【洗濯機置場】 室内洗濯機置き場があるので、 汚れた洋服を洗面台で一度洗ったら そのまま洗濯機に入れることが出来ます。 
【浴室】 明るくのびのびと入浴できる浴室。 1日の疲れを洗い流す大切な空間です◎ 
【バルコニー】 洗濯物を干すだけではなく、おしゃれに活用できれば生活がもっと豊かになります。 光もたっぷり差し込むため、部屋の奥まで自然光が明るく照らします。 
【洋室】 【南側6帖洋室】バルコニーに面したお部屋です。 お天気のいい日にはたっぷりと陽を取り込むことができ、 ベッドの上のお布団もふかふかになりそうですね。 
【洋室】 【南側6帖洋室】リメイクシートやウォールステッカーを貼るだけで お部屋の雰囲気はガラッと変わって気分転換になります。 
【和室】 【南側6帖和室】リビングとつながる畳敷きのお部屋は、 お客さまが遊びに来た時にも使えますし、 ちょっと疲れた時にお昼寝できるのもうれしいですね。 -
【和室】 【南側6帖和室】柔らかであたたかな感触の畳は ほどよく湿気を吸ってくれるので、直接肌に触れても快適です。 お昼寝の場所にも最適です。 
【洋室】 【北側6帖洋室】北向き部屋は柔らかな光が長時間続くので、 勉強やデスクワークなど落ち着いて作業したいという方には 向いているといえます。 
【洋室】 【北側6帖洋室】ベット、勉強机、ドレッサー、おしゃれな照明を設置して居心地の良い空間にできそうです◎ 
【玄関】 玄関には収納が設置されています。 家族全員分の靴など片付けておけるので スッキリとした空間を保てます◎ 
【前面道路含む現地写真】 広々としていて、街並みが開放的で圧迫感がありません。 
【その他設備】 【小窓付きトイレ】 
【その他設備】 【モニター付きインターホン】 -
【その他設備】 【給湯器・浴室設置】 
【その他設備】 【エレベーターからすぐにお家です♪】 
【その他設備】 【エントランス】 
【その他設備】 【エレベーター、集合ポスト】 
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公共下水
都市ガス
システムキッチン
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
フローリング張替
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
内装リフォーム済
角部屋
南向
2沿線利用可
即入居可
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◆船方小学校 /日比野中学校
◆小学校・中学校徒歩圏内
◆南西角部屋
◆眺望・風通良好
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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地域密着店の私達は、周辺環境、相場、
お得な住宅ローンプランなど丁寧にご案内できます。
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物件概要
| 価格 | 1,180万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区二番２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名港線『六番町』 徒歩5分 (約400m) 名古屋市名港線『日比野』 徒歩15分 (約1200m) 名古屋市名城線『熱田神宮西』 徒歩18分 (約1400m) 名古屋市営バス『「二番町」停 徒歩』 徒歩2分 (約120m) |
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| 専有面積 | 壁芯 63.08㎡ | 所在階 | 11階建/10階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向7.12㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2025年10月 床 ・全室クロス ・他[畳表替え、襖・障子貼替、ハウスクリーニング] |
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| 総戸数 | 33戸 | 面積 | 敷地:710.74㎡ |
| 築年月 | 1978年(昭和53年)09月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 矢作建設工業株式会社 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 なし（不在） | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 船方小学校 徒歩2分 (約160m) | 中学区 | 日比野中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,000円/月 | 修繕積立金 | 3,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立船方小学校 徒歩3分 (約180m) 名古屋市立日比野中学校 徒歩10分 (約800m) のぎく保育園 徒歩3分 (約230m) 船方保育園 徒歩5分 (約330m) ナフコトミダ熱田店 徒歩5分 (約370m) ジュン歯科医院 徒歩4分 (約280m) イオン熱田店 徒歩38分 (約2970m) ベストドラック 徒歩7分 (約510m) 名古屋六番町郵便局 徒歩11分 (約810m) キャナルリゾート 徒歩22分 (約1710m) |
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| 備考 | ※2025年10月リフォーム済み クロス貼（全居室天井、壁）・ウッドタイル張（LDK、洋室、廊下）・クッションフロア張（トイレ） ・システムキッチン取替・ユニットバス取替（追い焚き機能付き）・洗面化粧台、温水洗浄便座交換・給湯器交換 ・畳表替 ・襖、障子貼替 ※管理組合入会金：10万円／一括、共力会費：3000円／月 | ||
| 物件番号 | 4450408 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：二村 敦也
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