値下げ物件
【間取り】
【リビング】
※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
家具等は販売に含まれておりません。
広々とした空間にスッキリと家具を配置すれば、
いつでも片付いた状態をキープできます。
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【リビング】 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 家具等は販売に含まれておりません。 広々とした空間にスッキリと家具を配置すれば、 いつでも片付いた状態をキープできます。 
【眺望写真】 日差しを遮るオーニングやシェードなどを設置すれば夏場でも快適なスペースとなります。 設置することで、室内温度の上昇を抑えるとともに、エアコンなどの電気使用量を低減することにもつながりますね。 
【リビング】 自分の好きなソファやテーブル、インテリアグッズでお部屋の雰囲気も変わりますね♪ ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 家具等は販売に含まれておりません。 
【リビング】 LDKがワンフロアに集まった開放的な空間。 できた料理をすぐに食卓へ運べるのも嬉しいところです。 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 家具等は販売に含まれておりません。 
【リビング】 大理石調の床でさらにお部屋が明るく、高級感が出ます。 ※CG合成する前の現況になります。 
【キッチン】 スタイリッシュなキッチンと広々空間。 明るさと使いやすさを兼ね備えた魅力のLDKです。 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 家具等は販売に含まれておりません。 
【浴室】 清潔感のあるバスルーム。 シンプルで使いやすい空間です。 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 家具等は販売に含まれておりません。 -
【洗面所】 洗濯用洗剤や柔軟剤、洗濯カゴなど、洗濯にまつわるグッズを置くことで家事がスムーズにできそうです。※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 家具等は販売に含まれておりません。 
【洋室】 やさしい光に包まれる洋室。心地よい毎日を過ごせる空間です。 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 家具等は販売に含まれておりません。 
【洋室】 自分専用の場所があるのでリビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 家具等は販売に含まれておりません。 
【洋室】 お天気のいい日にはたっぷりと陽を取り込むことができ、 ベッドの上のお布団もふかふかになりそうですね。 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 家具等は販売に含まれておりません。 
【バルコニー】 広さのあるバルコニーで洗濯物もたっぷり干せます。 日々の家事が快適に。 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 家具等は販売に含まれておりません。 
【トイレ】 シンプルで落ち着いた雰囲気のトイレ。 明るく、毎日の暮らしを快適にサポートする清潔な空間です。 
【玄関】 たっぷり収納できるシューズボックス完備。 いつでもスッキリ片付く玄関スペースです。 -
【外観】 【一光大井ハイツ高蔵西館】 地上14階建のマンションになります。 名古屋市名城線/西高蔵駅まで徒歩9分◎ 
【共用部分】 【エントランス】軒下のスペースがあるため、扉を開ける際に雨にぬれずにすみます。 
【共用部分】 【ロビー】ロビーなどの共用部は丁寧に管理され、安心してお住まいいただけます 
【共用部分】 【エレベーター】エレベーターがあると、高齢者や小さな子どもがいる家庭に特に安全・便利です 
【前面道路含む現地写真】 近隣の雰囲気は実際に見て、感じていただくのが一番です！ ぜひ現地を見に来てください♪お問い合わせお待ちしております。 
【その他設備】 
【その他設備】 -
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
全室フローリング
フローリング張替
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
＼新価格にてお求め安くなりました／
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ほかのページで気になる物件もご相談ください。
～空室につきご都合に合わせてご案内可能～
★大理石調の床材、高級感があり素敵です
★ワークスペースは仕事や趣味、軽作業等に最適
★広々としてLDKからは公園が望め四季折々の景色が楽しめます
◆高蔵小学校／沢上中学校
◆病院など充実した環境
◆南西角部屋のため採光・通風良好！
◆白を基調とした明るいお部屋
◆室内リフォーム履歴あり
※食洗器故障
※設備器機類の契約不適合責任免責となります。
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《実際に現地を体感してみませんか？》
気になる点はお気軽にお問い合わせください！
お客様の理想のお住まいを一緒に見つけましょう！
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物件概要
| 価格 | 1,880万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区外土居町 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『西高蔵駅』 徒歩9分 (約720m) ＪＲ東海道本線『金山駅』 徒歩11分 (約880m) 名古屋市名城線『熱田神宮西駅』 徒歩13分 (約1040m) 名古屋市営バス『「高蔵」停』 徒歩1分 (約80m) |
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| 専有面積 | 壁芯 64.37㎡ | 所在階 | 14階建/10階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南西向9.89㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年01月 給湯器 【外装】2022年06月 大規模修繕 (外壁・防水工事他) 【内装】2009年12月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ 内装全面（床・壁・天井・建具）、サッシ |
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| 総戸数 | 58戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)01月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 松村組 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 高蔵小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 沢上中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,000円/月 | 修繕積立金 | 10,800円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立高蔵小学校 徒歩7分 (約560m) 名古屋市立沢上中学校 徒歩7分 (約550m) 高蔵保育園 徒歩5分 (約370m) サポーレ 熱田伏見通り店 徒歩11分 (約850m) イオン熱田店 徒歩12分 (約950m) アスナル金山 徒歩14分 (約1070m) 服部病院 徒歩5分 (約400m) 名古屋沢上郵便局 徒歩5分 (約350m) 金山総合駅 徒歩13分 (約970m) コメダ珈琲店 西高蔵店 徒歩9分 (約680m) |
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| 備考 | ※リフォーム履歴あり（平成19年～20年頃） 設備一式交換、間取変更、フロア張替え、クロス張替え、建具交換等 ※町内会費：3,000円／年(4・10月に分割して請求、任意加入ですが、不加入の連絡のない限り請求が発生。) ※食洗器故障 |
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| 物件番号 | 3901271 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：河村 裕平
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