2020年一部リフォーム済み◎
広々したリビング約26帖
【間取り】
【リビング】
※画像はイメージです。
実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
（家具等は販売に含まれておりません）
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【リビング】 ※画像はイメージです。 実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 （家具等は販売に含まれておりません） 
【外観】 スペクトル船頭場は2001年築のRC構造、11階建てのマンションです。 
【リビング】 ※画像はイメージです。 実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 （家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 ※画像はイメージです。 実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 （家具等は販売に含まれておりません） 
【キッチン】 キッチンとリビングダイニングの距離が近いので料理しながら家族との会話も弾みそう♪ ゆとりのワークトップで配膳用のお皿を並べながらの調理もできそうですね。 
【キッチン】 背面式キッチンなのでスッキリとした印象をうけます◎ 収納たくさんついてます♪ 
【洗面所】 室内洗濯機置き場があるので、 汚れた洋服を洗面台で一度洗ったら そのまま洗濯機に入れることが出来ます。 -
【浴室】 明るくのびのびと入浴できる浴室。 浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯物干し場に困る事もなさそうです。 しっかりと換気ができるのも嬉しいですね。 
【洋室】 ワイドな窓からの採光が気持ち良い空間◎ 
【洋室】 壁の色、照明や家具をこだわれば ゆとりのある快適な自由空間づくりができます。 
【洋室】 ベット、勉強机、ドレッサー、おしゃれな照明を設置して 居心地の良い空間にできそうです◎ 
【洋室】 壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめます♪ 部屋がおしゃれなシアタールームのように変身◎ 
【洋室】 寝る前に読書をする人なら照明や本を置くために、 寝室にテレビがある人ならリモコンを収納するためなどに小さなテーブルを置いてもいいですね◎ 
【バルコニー】 洗濯物を干すだけではなく、おしゃれに活用できれば生活がもっと豊かになります。 光もたっぷり差し込むため、部屋の奥まで自然光が明るく照らします。 -
【エントランス】 モニター付のオートロックですので来客時にはお客さんの姿も確認でき安心です。 
【共用部分】 集合ポストです。帰宅時にもポストを確認できます。 
【駐車場】 敷地内には駐車場がございます。空き状況はお気軽にお問い合わせください。 
【共用部分】 駐輪場には屋根が付いていますので雨からも守ってくれますね。 
【共用部分】 共用部分にはちょっとした休憩スペースや遊び場もあります。少し座ってブレイクタイムもいいですね。 
【その他設備】 【浴室乾燥機】 
【その他設備】 【給湯器・浴室設置】 -
【その他設備】 【給湯器・キッチン設置】 
【その他設備】 【モニター付きインターホン】 
【その他設備】 【ウォシュレット機能】 
【その他設備】 【廊下収納】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
システムキッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
LDK20畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆福田小学校/南陽中学校
◆駐車場：承継可
◆水廻りのまとまった家事効率の良い間取り◎
◆オートロック・宅配ボックス付き
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。
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物件概要
| 価格 | 1,698万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区船頭場１丁目 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『伏屋』 徒歩34分 (約2720m) 近鉄名古屋線『戸田』 徒歩37分 (約2960m) 名古屋臨海高速鉄道『中島』 徒歩42分 (約3360m) 名古屋市営バス『「一色大橋」停』 徒歩11分 (約880m) |
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| 専有面積 | 壁芯 92.71㎡ | 所在階 | 11階建/7階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南西向14.60㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【内装】2020年01月 床 ・他[間取り変更、一部クロス張替] |
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| 総戸数 | 88戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2001年(平成13年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 日産建設株式会社名古屋支店 | ||
| 管理会社 | 高光トラスト株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：4,000円/月 【バイク置き場】空有 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・31ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 福田小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 南陽中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 13,500円/月 | 修繕積立金 | 5,100円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立福田小学校 徒歩15分 (約1200m) 名古屋市立南陽中学校 徒歩24分 (約1900m) 茶屋こばと保育園 徒歩23分 (約1800m) 富士文化幼稚園 徒歩9分 (約650m) スギ薬局南陽店 徒歩18分 (約1400m) ドラッグスギヤマ 南陽店 徒歩13分 (約1000m) 坂野クリニック 徒歩18分 (約1400m) 名古屋下之一色郵便局 徒歩7分 (約550m) 船頭場公園 徒歩6分 (約450m) イオンモール名古屋茶屋店 徒歩28分 (約2200m) |
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| 備考 | ※2020年1月リフォーム済み【リビング】間取り変更、床・クロス張替【トイレ・洋室（1部屋）】クロス張替 ※駐車場：承継可（その他空きなし）※町内会費：4,200円/年 ※ペット飼育：不可 | ||
| 物件番号 | 4491285 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：二村 敦也
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