【空室につきご都合に合わせてご案内可能可】鉄骨造、リフォーム後未使用！広々屋上バルコニーのある家！
【間取り】
【外観】
熱田神宮伝馬町駅、イオンタウン熱田千年まで徒歩10分圏内と便利なエリア。熱田区大瀬子町に、鉄骨造3階一戸建ての登場です。
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【外観】 熱田神宮伝馬町駅、イオンタウン熱田千年まで徒歩10分圏内と便利なエリア。熱田区大瀬子町に、鉄骨造3階一戸建ての登場です。 
【リビング】 ※画像はイメージです。 実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 （家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 令和5年8月頃にリフォーム済みです。 9.7帖のLDKはシンプルなクロス、ナチュラルなフローリングの内装で家具も合わせやすいですね。 
【キッチン】 令和5年に交換済みのキッチン。正面に窓があり、空気の入れ替えも一気にできますね。 3口コンロ完備で、同時に調理できて時短になりますね。 
【浴室】 こちらも交換済のユニットバス。キレイで気持ちが良いですね。 モノトーンでおしゃれな化粧パネルを採用しました。 
【洗面所】 白を基調としており清潔感のある洗面室。コンパクトなので掃除箇所が少なめなのが嬉しいですね。 
【洗面台】 こちらも令和5年に交換済みです。オープン収納には、歯ブラシなども片付けられてスッキリと清潔なスペースを保てますね。 -
【トイレ】 こちらもリフォーム済みです。温水洗浄便座で、冬場でも温かい便座に座れますね。 
【リビング】 1階 南東側に大きな窓があり採光がとれますね。テレビボードやソファなどを置いてもゆとりがありそうです。 
【洋室】 2階洋室 南東向きで明るく過ごせそうですね。南西側一面は収納になっており、お洋服や荷物をスッキリしまえますね。 
【洋室】 3階洋室 南東向きで日差しを取り込めます。広々としたバルコニーに面しており、お布団もすぐに干せますね。 
【バルコニー】 3階バルコニー 洗濯物もカラッと乾きますね。広々としており、椅子やテーブルを置いてお食事も楽しめそうです。夜空を眺めるのも癒しのひと時になりますね。 
【玄関】 窓があり、空気の入れ替えもサッととできます。シューズボックスを置いて靴をスッキリしまうのも良いですね。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約3.9mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。 -
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
3階建以上
整形地
即入居可
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◆白鳥小学校/宮中学校
◆「熱田神宮伝馬町」駅まで徒歩10分
◆収納豊富な間取り
◆生活しやすい住環境
◆敷地は共有持分（持分：8078分の1034）となります。
◆上記について、現在共有者一同が分割協議・分筆手続きを進めております。分筆の結果、土地面積が持ち分相当面積と異なる可能性があります。
◆駐車スペースはございません
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《平日もご案内可能です♪》
地域密着店の私達は、周辺環境、相場、
お得な住宅ローンプランなどご丁寧にご案内できます。
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物件概要
| 価格 | 1,730万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区大瀬子町 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『熱田神宮伝馬町』 徒歩10分 (約800m) 名鉄常滑線『豊田本町』 徒歩16分 (約1280m) 名古屋市営バス『「七里の渡し」』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 公66.44㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)09月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 34.57㎡(10.45坪) 持分:1034.00/8078.00 |
接道 | 南東側(公道)幅 約3.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 絶対高31ｍ高度地区 緑化地域 | ||
| 小学区 | 白鳥小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 宮中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立白鳥小学校 徒歩10分 (約770m) 名古屋市立宮中学校 徒歩11分 (約850m) 白鳥幼稚園 徒歩10分 (約760m) のぎく保育園 徒歩13分 (約1000m) イオンタウン熱田千年 徒歩9分 (約690m) スギ薬局 内田橋店 徒歩8分 (約640m) 医療法人 中京クリニカル 徒歩6分 (約430m) 熱田神宮 徒歩14分 (約1060m) 白鳥庭園 徒歩15分 (約1130m) あつた蓬莱軒 神宮店 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | 【令和5年8月頃リフォーム済み】 ・外壁一部塗装・防水工事・クロス張替え・フロア張替え・キッチン交換・ユニットバス交換・給湯器交換・洗面化粧台交換・トイレ交換 ※表記土地面積は共有持分相当面積です。（土地：270.11㎡ 持分：8078分の1034） ※上記につき、現在共有者一同が分割協議・分筆手続きを進めております。分筆の結果、土地面積が持ち分相当面積と異なる可能性があります。 |
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| 物件番号 | 4190581 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：河村 裕平
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