「稲永」駅まで徒歩17分！最上階！！2026.1月リフォーム済物件◎
【間取り】
【外観】
【ロイヤルクレストベイレジデンス】
名古屋臨海高速鉄道/稲永駅まで徒歩15分◎
・名古屋市立港西小学校まで徒歩6分(約450m)
・名古屋市立宝神中学校まで徒歩4分(約280m)
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【外観】 【ロイヤルクレストベイレジデンス】 名古屋臨海高速鉄道/稲永駅まで徒歩15分◎ ・名古屋市立港西小学校まで徒歩6分(約450m) ・名古屋市立宝神中学校まで徒歩4分(約280m) 
【リビング】 ※画像はイメージです。 実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 （家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 広々とした空間にスッキリと家具を配置すれば、 いつでも片付いた状態をキープできます。 
【リビング】 リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。 できた料理をすぐに食卓へ運べるのも嬉しいところです。 
【リビング】 ワイドな窓からの採光が気持ち良いリビング空間◎ 
【キッチン】 キッチンとリビングダイニングの距離が近いので料理しながら家族との会話も弾みそう♪ ゆとりのワークトップで配膳用のお皿を並べながらの調理もできそうですね。 
【キッチン】 調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。 まっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を演出しています。 -
【バルコニー】 開放感のある広々バルコニー。 陽当たりも良く、毎日の洗濯もストレスフリー。 
【眺望写真】 青空を感じる開放的なバルコニー。 ちょっとした外時間も楽しめる空間です。 
【洗面所】 洗面台下はさまざまな物やストックを収納できます。 日用品や消耗品などキレイに片づけておけます。 
【洗濯機置場】 洗濯機のまわりにラックを設置してもいいですね。 洗濯用洗剤や柔軟剤、洗濯カゴなど、洗濯にまつわるグッズを置くことで 家事がスムーズにできそうです。 
【浴室】 清潔感のあるバスルーム。 シンプルで使いやすい空間です。 
【洋室】 リビングとつながるお部屋は、 お客さまが遊びに来た時にも使えますし、 ちょっと疲れた時にお昼寝できるのもうれしいですね。 
【洋室】 壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめます♪ 部屋がおしゃれなシアタールームのように変身◎ -
【洋室】 やさしい光に包まれる洋室。 心地よい毎日を過ごせる空間です。 
【洋室】 子どもの好きな色や柄、デザインを取り入れることで 居心地の良い空間にできちゃいます◎ 
【洋室】 自分専用の場所があるので リビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。 
【玄関】 たっぷり収納できるシューズボックス完備。 いつでもスッキリ片付く玄関スペースです。 
【前面道路含む現地写真】 近隣の雰囲気は実際に見て、感じていただくのが一番です！ ぜひ現地を見に来てください♪お問い合わせお待ちしております。 
【その他設備】 
【その他設備】 -
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【共用部分】 【ロビー】 
【共用部分】 【オートロック】 
【共用部分】 【POST】 -
【共用部分】 【エレベーター】 
【共用部分】 【駐輪スペース】 
【共用部分】 【駐車スペース】 
【外観写真】 近隣にはスーパーやドラッグストアも充実して 安心して新生活をスタートしていただけます◎ 
【前面道路含む現地写真】 広々としていて、街並みが開放的で圧迫感がありません。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公共下水
都市ガス
システムキッチン
室内洗濯機置場
全室フローリング
フローリング張替
バルコニー
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
最上階
即引渡可
即入居可
ペット相談
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆港西小学校/宝神中学校
◆駐車場：承継可能
◆ペット飼育：可能（規約あり）
◆水回りのリフォーム済
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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ペットと共に暮らせる住まい♪大切なペットとのお住まいを
お探しの方にもピッタリの物件です。
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物件概要
| 価格 | 2,080万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区十一屋３丁目 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『稲永』 徒歩15分 (約1200m) 名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園』 徒歩19分 (約1520m) 名古屋臨海高速鉄道『野跡』 徒歩31分 (約2480m) 名古屋市営バス『「名四十一屋」停 徒歩』 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.40㎡ | 所在階 | 10階建/10階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南東向10.88㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 キッチン・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年01月 壁、天井 ・床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 59戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2009年(平成21年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 栗本建設工業株式会社 | ||
| 管理会社 | 丸美総合管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：5,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・31m高度地区 | ||
| 小学区 | 港西小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 宝神中学校 徒歩4分 (約280m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,210円/月 | 修繕積立金 | 6,330円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立港西小学校 徒歩6分 (約450m) 名古屋市立宝神中学校 徒歩4分 (約280m) かもめ保育園 徒歩14分 (約1100m) ベイシア フードセンター名古屋みなと店 徒歩20分 (約1600m) スポーツデポ みなと稲永駅前店 徒歩20分 (約1600m) ららぽーと名古屋みなとアクルス 徒歩48分 (約3800m) 多畑歯科医院 徒歩8分 (約600m) びっくりドンキー港名四店 徒歩4分 (約260m) しまむら十一屋店 徒歩2分 (約100m) レゴランドジャパン 徒歩74分 (約5900m) |
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| 備考 | ※ペット飼育制限有 ※町内会費 6,000円／年 ■令和8年1月リフォーム済・全居室クロス貼（天井、壁）・ウッドタイル張（LDK、洋室、廊 下）・クッションフロア張（洗面脱衣室、トイレ）・システムキッチン取替 ・浴室（鏡、シャワー、水栓）交換・洗面化粧台交換 ・温水洗浄便座交換 ・洗濯パン交換・洗濯水栓交換 ・給湯器交換 ・ハウスクリーニング済 他 |
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| 物件番号 | 4550816 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：髙橋 正輝
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