南東角部屋4LDKでゆとりある暮らし♪宅配ボックス、オートロック完備◎
【間取り】
【リビング】
※写真はイメージです。
実際の写真に家具や調度品をＣＧ合成したものです。
（家具等は販売に含まれておりません。）
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【リビング】 ※写真はイメージです。 実際の写真に家具や調度品をＣＧ合成したものです。 （家具等は販売に含まれておりません。） 
【リビング】 和室と繋がるリビングは小さなお子様をお昼寝させても様子が分かるので、子育てママには嬉しい間取りです。 
【外観】 【小碓エリア】 ・ナフコ不二屋当知店まで徒歩8分（約600ｍ） ・アミカ港当知店徒歩まで徒歩7分（約500ｍ） 
【リビング】 大きな窓からたっぷりと陽光がふりそそぐ明るい空間です。 
【リビング】 リビングに隣接した和室が、来客用やお子さまの遊び場など、多目的に使える便利な一室です。 
【キッチン】 カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます♪ 
【キッチン】 3つ口コンロで調理の時間短縮をはかれます。 -
【収納】 【キッチン横収納】キッチン横には収納スペースがあり、ストック品などたくさん収納可能◎キッチンもすっきりとお使いいただけます。 
【洗面所】 毎日お使いになる洗面所は、明るく清潔感のあるスペースです！ 
【浴室】 落ち着いた雰囲気の浴室。ゆったりバスタイムで疲れも癒されますね♪ 
【トイレ】 無駄のないシンプルなトイレは、お好みに合わせた空間づくりが楽しめます。 
【洋室】 【5.1帖】明るく、収納スペースも完備された洋室は、子供部屋としても、寝室としてもお使い頂けます 
【収納】 スペースを有効活用した収納スペースです。 
【洋室】 【6.5帖】ゆとりの広さのプライベートルームには、収納充実のクローゼットがあります。 -
【洋室】 【5帖】コンパクトな部屋ですが、収納もしっかりあるので快適に過ごせます。 
【収納】 新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。 
【バルコニー】 大型バルコニー付きでお洗濯もらくらく。 
【玄関】 大型の玄関収納には小物を飾るスペースがあります。アレンジ次第でさらにオシャレな玄関になります！ 
【前面道路含む現地写真】 車の出し入れもしやすく、また配達などの車が停まっていても通行出来る道幅となっています。 
【室内設備】 インターホンにモニターが付いているので、玄関まで行かずに来客の対応が出来ます！ 
【室内設備】 ウォシュレット機能付ですので寒い時期も便座を温かくでき安心して座ることができますね。 -
【室内設備】 シャワー付洗面化粧台♪洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪ 
【室内設備】 自動お湯はり機能や追い焚き機能がついた給湯システムです。 
【室内設備】 浴室乾燥機は浴室内の湿気を抑えてくれるので、カビの抑制になりお手入れが楽になりますね。 
【室内設備】 室内洗濯機置き場になります。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
下水道
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
フローリング張替
クローゼット
押入
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
3面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
南向
駅まで平坦
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
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当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
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◆明徳小学校／当知中学校
◆駐車場：承継可能
◆2023年リフォーム済み
◆小学校まで徒歩4分
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 2,099万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区小碓４丁目 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『中島』 徒歩23分 (約1840m) 名古屋臨海高速鉄道『港北』 徒歩24分 (約1920m) 名古屋臨海高速鉄道『南荒子』 徒歩32分 (約2560m) 名古屋市営バス『「当知三丁目」停 徒歩』 徒歩6分 (約480m) |
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| 専有面積 | 壁芯 85.13㎡ | 所在階 | 11階建/4階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向10.46㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2023年03月 床 ・全室クロス 2026.5月ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 40戸 | 面積 | 敷地:1164.00㎡ |
| 築年月 | 2000年(平成12年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 大井建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：8,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・高度地区（絶対高45ｍ） | ||
| 小学区 | 明徳小学校 徒歩4分 (約270m) | 中学区 | 当知中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,600円/月 | 修繕積立金 | 10,900円/月 |
| その他費用 | 自治会費:300円/月 その他負担金:500円 防犯費：500円/月 |
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| 周辺環境 | 名古屋市立明徳小学校 徒歩4分 (約320m) 名古屋市立当知中学校 徒歩13分 (約1000m) 小碓幼稚園 徒歩8分 (約570m) ナフコ不二屋当知店 徒歩8分 (約600m) アミカ港当知店 徒歩7分 (約500m) ポートウォークみなと 徒歩13分 (約1020m) カインズ名古屋当知店 徒歩17分 (約1290m) セブンイレブン名古屋小碓４丁目店 徒歩7分 (約520m) 小碓中央公園 徒歩4分 (約270m) 三洋堂書店当知店 徒歩12分 (約950m) |
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| 備考 | ※駐車場：敷地内継承可能 ※リフォーム：2026年5月ハウスクリーニング 2023年 3月：浴室、キッチン、洗面台、トイレ、クロス張替え等 ※ペット飼育：不可 | ||
| 物件番号 | 4570964 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：新谷 優美
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