リアクション物件！新しい設備で初期費用を抑えて新生活がスタートできます◎
【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
フローリング
クッションフロア
クローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
南向
即引渡可
即入居可
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
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◆神宮寺小学校/宝神中学校
◆駐車スペース 空有（有料）
◆南向きバルコニーで日当たり良好
◆雨の日や梅雨の時期に嬉しい浴室乾燥機
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 1,199万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区神宮寺２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園駅』 徒歩27分 (約2160m) 名古屋臨海高速鉄道『稲永駅』 徒歩28分 (約2240m) 名古屋臨海高速鉄道『野跡駅』 徒歩34分 (約2720m) 名古屋市営バス『「多加良浦」停 徒歩』 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 64.32㎡ | 所在階 | 7階建/3階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向9.73㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 15戸 | 面積 | 敷地:593.12㎡ |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 矢野建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 なし（不在） | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,500円/月 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・31ｍ高度地区・緑化地域 | ||
| 小学区 | 神宮寺小学校 徒歩3分 (約180m) | 中学区 | 宝神中学校 徒歩16分 (約1210m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,720円/月 | 修繕積立金 | 9,680円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立神宮寺小学校 徒歩3分 (約180m) 名古屋市立宝神中学校 徒歩16分 (約1210m) 多加良浦保育園 徒歩7分 (約500m) ポートウォークみなと 徒歩20分 (約1600m) ららぽーと名古屋みなとアクルス 徒歩59分 (約4700m) 荒子川公園 徒歩13分 (約1000m) 服部内科小児科医院 徒歩7分 (約550m) びっくりドンキー港名四店 徒歩11分 (約850m) カフェ ヨシノ 徒歩15分 (約1200m) しまむら十一屋店 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | ※リノベーション（2026.11月）【システムキッチン交換(浄水器、食洗器付)、ユニットバス交換(浴室暖房乾燥機、追い炊き機能付)、・トイレ交換(温水洗浄便座付)、洗面化粧台交換(シャワーノズル付) 、建具交換、クロス、フローリング貼替、クッションフロア貼替、シューズボックス交換、給湯器交換、分電盤交換、ハウスクリーニング 他】 ※司法書士売主指定 ※シーリングライトは売買代金には含まれません。別途3,300円/個 |
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| 物件番号 | 4666350 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：二村 敦也
《平日もご案内可能！》
百聞は一見学にしかず。
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