【2026年11月リノベーション！最上階の3LDK】地下鉄名港線/港区役所駅まで徒歩約6分と便利♪
【間取り】
【外観】
名港線「港区役所」駅まで徒歩6分と通勤・通学に便利です。港楽小学校まで徒歩5分とお子様の通学も安心です。
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【外観】 名港線「港区役所」駅まで徒歩6分と通勤・通学に便利です。港楽小学校まで徒歩5分とお子様の通学も安心です。 
【エントランス】 エントランスのドアの上に屋根があるので雨の日も濡れずにすみますね。 
【エレベータ】 エレベーター完備ですので大きな荷物を持っている際も安心ですね。 
【共用部分】 集合ポストです。帰宅時にもポストを確認できます。 
【共用部分】 駐輪場には屋根が付いていますので雨からも守ってくれますね。 
【駐車場】 見晴らしのいい駐車場なので安心して駐車することが出来そうですね。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です。歩道も付いているので、歩行者も安全に通行ができます。小さなお子様がいるご家庭も安心ですね。 -
【その他設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【その他設備】 
【室内設備】 
【室内設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
リノベーション
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
最上階
高層階
上階無
即引渡可
即入居可
ペット不可
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当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
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◆港楽小学校/東港中学校
◆9階につき眺望・日当たり良好
◆ショッピングセンターまでほど近くお買い物便利
◆駐車場無償、継承可能◎
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 1,890万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区作倉町 | ||
| アクセス | 名古屋市名港線『港区役所駅』 徒歩6分 (約480m) 名古屋市名港線『築地口駅』 徒歩9分 (約720m) 名古屋市名港線『名古屋港駅』 徒歩16分 (約1280m) 名古屋市営バス『「港楽町」停』 徒歩1分 (約80m) |
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| 専有面積 | 壁芯 73.71㎡ | 所在階 | 9階建/9階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南西向8.82㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年11月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 新規交換：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ 新規取付：食洗機 【内装】2026年11月予定 床 ・全室クロス ・建具 新規貼替：クロス全室、床材 新規交換：建具 【その他】2026年11月予定 新規交換：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具 新規取付：食洗機 新規貼替：クロス全室、床材 その他：ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 80戸 | 面積 | 敷地:3379.37㎡ |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社新井組 | ||
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・31m高度地区 | ||
| 小学区 | 港楽小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 東港中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,000円/月 | 修繕積立金 | 14,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立港楽小学校 徒歩5分 (約350m) 名古屋市立東港中学校 徒歩7分 (約550m) 名港保育園 徒歩10分 (約750m) 慶和幼稚園 徒歩12分 (約900m) ららぽーと名古屋みなとアクルス 徒歩10分 (約800m) スーパーマーケットバロー港栄店 徒歩8分 (約600m) MEGAドン・キホーテ東海通店 徒歩18分 (約1400m) 中部ろうさい病院 徒歩9分 (約700m) 四川 徒歩4分 (約300m) 邦和スポーツランド 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | 平面駐車場／有※継承可（Ｎｏ．９０８、無償） 登録料／月額１，０００円（初回時）、管理方式／管理員不在 新規リノベーション令和8年11月下旬 |
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| 物件番号 | 4801290 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：中村 光秀
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