198㎡の整形地◎お好きなプランで建築できます♪
【区画図】
【外観】
【新茶屋エリア】
建築条件が無い土地ですのでお好きなハウスメーカーで建築可能です！
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【外観】 【新茶屋エリア】 建築条件が無い土地ですのでお好きなハウスメーカーで建築可能です！ 
【前面道路含む現地写真】 幅員約8m以上の前面道路です。車の出し入れもしやすく、また配達などの車が停まっていても通行出来る道幅となっています。 
【前面道路含む現地写真】 道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。
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物件の特徴
主な特徴
前道6m以上
整形地
更地渡
建築条件無
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◆西福田小学校/南陽中学校
◆建築条件なし土地
◆プランが立てやすい整形地
※線引き前宅地
※再建築には都市計画法の許可が必要です。
※解体更地渡し
※前面道路：約8.4ｍ（水路部分含む）
※表記土地寸法は仮測量によります。確定測量の結果により面積の増減、敷地辺長に誤差が生じる場合があります。
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 1,380万円 | 坪単価 | 坪23.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区新茶屋１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『港北』 車12分(約5.1km) 名古屋市名港線『東海通』 バス乗車25分 名古屋市営バス 「南陽支所」停 停 徒歩9分 (約720m) |
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| 土地面積 | 公198㎡(59.89坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約8.4m 間口 約11.29m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市機能誘導区域外・居住誘導区域外 | ||
| 小学区 | 西福田小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 南陽中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立西福田小学校 徒歩13分 (約1000m) 名古屋市立南陽中学校 徒歩10分 (約750m) わんぱく保育園 徒歩8分 (約610m) 名古屋ドレミ保育園 徒歩15分 (約1180m) イオン南陽店 徒歩16分 (約1280m) スギ薬局南陽店 徒歩21分 (約1610m) 児玉クリニック 徒歩6分 (約440m) 名古屋福田郵便局 徒歩7分 (約490m) 農業文化園・戸田川緑地 徒歩10分 (約770m) 福春コミュニティーセンター 徒歩12分 (約950m) |
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| 備考 | ※線引き前宅地 ※再建築には都市計画法の許可が必要です。 ※解体更地渡し ※前面道路：約8.4ｍ（水路部分含む） ※表記土地寸法は仮測量によります。確定測量の結果により面積の増減、敷地辺長に誤差が生じる場合があります。 ※相続登記未了につき万一相続登記が完了しない場合白紙解除となる可能性があります。 ※排水協力金土地面積1㎡当たり50円（居住用の場合）、及び申請費用2000円が必要 ※水路橋の名義変更手数料2,000円が必要 |
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| 物件番号 | 4677240 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：服部 裕太
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