●価格変更●のどかな住環境♪広々とした敷地に全居室6帖以上の間取り◎
【間取り】
【リビング】
※実際の写真から生活用品を消すCG加工をしています。
リビングになります。
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【リビング】 ※実際の写真から生活用品を消すCG加工をしています。 リビングになります。 
【外観】 約119坪と広々とした敷地に 全居室6帖以上の間取り◎ 
【リビング】 ※実際の写真から生活用品を消すCG加工をしています。 広々空間で家族団らんのひとときを。 
【キッチン】 ※実際の写真から生活用品を消すCG加工をしています。 収納スペースもしっかりあります。 
【浴室】 浴槽内にはステップがあるので半身浴にも活躍するスペースになりますね。ステップがあることで、水量の節約も出来ます。 
【洗面所】 洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。 隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。 小さめのドライヤーならすっぽり収まります。 
【トイレ】 【お手洗い付きトイレ】 -
【和室】 ※CGで家具消し加工をしています。 客間としても、普段使いの部屋としてもお使いいただける便利な和室です！ 
【和室】 和室は、お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。 
【和室】 柔らかであたたかな感触の畳は ほどよく湿気を吸ってくれるので、直接肌に触れても快適です。 
【洋室】 長方形のお部屋は使い方が豊富。 空間を広く取りたい方には、お部屋の奥に家具を配置。 部屋の奥に家具を集中させ、コーナーボードなどで角を上手く利用すれば、より部屋の中がすっきりします。 
【納戸】 奥行きがあり、季節のモノなどの収納に適しています。 
【バルコニー】 洗濯物を干すだけではなく、おしゃれに活用できれば生活がもっと豊かになります。 光もたっぷり差し込むため、部屋の奥まで自然光が明るく照らします。 
【眺望写真】 仕事中の気分転換のスペースとして活用できそうです。 人を感知するセンサー付きの照明の設置を検討してもいいでしょう。 -
【廊下】 【1階廊下】 
【玄関】 玄関には収納棚を設置できます。 家族全員分の靴など片付けておけるので スッキリとした空間を保てます◎ 
【庭】 夜はイルミネーションライトを飾ったり、 LEDキャンドルを使用すると一層お庭が雰囲気ある空間に◎ 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6.5ｍの前面道路です。道路幅が広いので、向かいの住宅とも距離があるため日当たりも確保しやすいです。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6.5mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。 
【その他設備】 【階段】 
【その他設備】 【食器洗浄乾燥機】 -
【その他設備】 洗面台 
【その他設備】 【給湯器・浴室設置】 
【室内設備】 【浴室乾燥機】 
【その他設備】 【駐車スペース4台確保】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
浴室に窓
室内洗濯機置場
LDK18畳以上
和室
全居室6畳以上
南庭
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
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当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
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◆西福田小学校/南陽中学校
◆駐車スペース：4台予定
◆家庭菜園も出来る南庭
◆広々とした玄関スペース
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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長閑な田園風景が広がる場所に立地。
子育てをのんびりとしてみませんか？
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物件概要
| 価格 | 1,899万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区新茶屋５丁目 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『戸田』 車8分(約3.2km) 名古屋臨海高速鉄道『港北』 バス乗車18分 西福田 停 徒歩12分 (約960m) |
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| 建物面積 | 132.41㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公396.18㎡(119.84坪) | 接道 | 南側幅 約6.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市機能誘導区域外・居住誘導区域外・第4種臨海部防災区域 | ||
| 小学区 | 西福田小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 南陽中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立西福田小学校 徒歩12分 (約950m) 名古屋市立南陽中学校 徒歩22分 (約1700m) 南陽第三保育園 徒歩6分 (約480m) 西福田幼稚園 徒歩15分 (約1160m) イオン南陽店 徒歩28分 (約2180m) スギ薬局南陽店 徒歩32分 (約2510m) ファミリーマート西福田二丁目店 徒歩12分 (約950m) 児玉クリニック 徒歩9分 (約660m) とだがわこどもランド 徒歩23分 (約1830m) どんどん庵 西福田店 徒歩11分 (約870m) |
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| 備考 | ※2015年6月リフォーム：キッチン・トイレ・浴室 ※新宅地 ※屋外倉庫撤去予定（売主負担） ※名古屋市開発審査会提案基準第2号該当見込み ※都市計画法第34条の許可要 ※買主の許可要件：調整区域に居住する理由が必要、個別事情により判断（名古屋市との事前相談必要） |
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| 物件番号 | 4436203 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：二村 敦也
《平日もご案内可能！》
百聞は一見学にしかず。見るだけOK、聞くだけOK！
事前にご予約いただくと、スムーズにご見学いただけます。