【令和4年9月築の築浅物件】
地下鉄名港線「東海通」駅まで徒歩４分
【間取り】
【リビング】
※写真はイメージです。
実際の写真に家具や調度品をＣＧ合成したものです。
（家具等は販売に含まれておりません。)
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【リビング】 ※写真はイメージです。 実際の写真に家具や調度品をＣＧ合成したものです。 （家具等は販売に含まれておりません。) 
【リビング】 リビングイン階段でご家族とのつながりを感じられる空間になっています。 
【外観】 
【リビング】 日当たりのいい２階リビングはプライベート性も高く、落ち着いて暮らせます。 
【リビング】 2階にリビングを持ってくることによって日当たり、風通しが良好に。 
【収納】 【リビング収納】 
【キッチン】 料理好きには嬉しいゆったりとしたキッチン。 -
【キッチン】 冷蔵庫が置けるスペースもあります♪ 
【洗面所】 毎日お使いになる洗面所は、明るく清潔感のあるスペースです！ 
【浴室】 落ち着いた雰囲気の浴室。ゆったりバスタイムで疲れも癒されますね♪ 
【トイレ】 無駄のないシンプルなトイレは、お好みに合わせた空間づくりが楽しめます。 
【洋室】 大きな窓からたっぷりの日差しが入り、明るいお部屋になっています。 
【洋室】 アクセントクロスがお部屋に個性をプラス。 
【収納】 スペースを有効活用した収納スペースです。 -
【洋室】 【1階洋室】 
【バルコニー】 大型バルコニー付きでお洗濯もらくらく。 
【玄関】 可動棚で調節可能。ロングブーツやトレッキング靴も収まる玄関収納。 
【玄関】 玄関には全身鏡があり、出かける前の身だしなみチェックもスムーズです。 
【前面道路含む現地写真】 車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。 
【室内設備】 キッチンには人気の食洗機を搭載！日々の家事の手間を低減してくれます。 
【室内設備】 インターホンにモニターが付いているので、玄関まで行かずに来客の対応が出来ます！ -
【室内設備】 入浴する時間帯がズレてもいつでもあたたかいお湯に浸かれる、追い焚き機能付き給湯システムです。 
【室内設備】 浴室乾燥機は浴室内の湿気を抑えてくれるので、カビの抑制になりお手入れが楽になりますね。 
【室内設備】 ウォシュレット機能付ですので寒い時期も便座を温かくでき安心して座ることができますね。 
【室内設備】 施錠・開錠がスムーズなスマートキー。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
システムキッチン
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
全室フローリング
クローゼット
主な特徴
内装リフォーム済
南側道路面す
3階建以上
即入居可
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当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆東海小学校/港明中学校
◆駐車場１台可能
◆2026年３月室内リフォーム済み
◆ららぽーと名古屋みなとアクルスまで徒歩圏内
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《ぜひ、現地をご見学してみてください》
やはり「立地」は重要です。
現地見学で「立地」をリアルに体感してみてください。
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物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区九番町４丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名港線『東海通』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 70.17㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2022年(令和4年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・他[ビルトインコンロ交換] 【内装】2026年03月 全室クロス リペア補修・水回りコーキング打ち直し |
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| 土地面積 | 公43.3㎡(13.09坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.5m 間口 約7.00m 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約3.10m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 181% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 緑化地域・居住誘導区域内・都市機能誘導区域内・３１ｍ高度地区・宅地造成等工事規制区域 他 | ||
| 小学区 | 東海小学校 徒歩4分 (約260m) | 中学区 | 港明中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立東海小学校 徒歩2分 (約160m) 名古屋市立港明中学校 徒歩15分 (約1130m) 名古屋市立 九番保育園 徒歩5分 (約330m) 誓成保育園 徒歩5分 (約400m) ファミリーマート東海通駅前店 徒歩5分 (約390m) セブンイレブン七番町４丁目店 徒歩4分 (約320m) 亀屋芳広モール九番店 徒歩6分 (約410m) 南十番町ショッピングプラザ 徒歩8分 (約580m) コーナン南十番町店 徒歩8分 (約580m) エディオン東海通店 徒歩7分 (約520m) |
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| 備考 | 2026年３月室内リフォーム済み 全室クロス貼替・ビルトインコンロ交換・リペア補修・水回りコーキング打ち直し・ハウスクリーニング 他 | ||
| 物件番号 | 4640983 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：新谷 優美
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