地下鉄名港線「東海通」駅まで徒歩約10分
南向きで陽当たり良好◎
【間取り】
【リビング】
※画像はイメージです。
実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
（家具等は販売に含まれておりません）
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【リビング】 ※画像はイメージです。 実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 （家具等は販売に含まれておりません） 
【外観】 地下鉄「東海通」駅から徒歩10分で通学通勤にも便利な立地。1977年築の中古マンションになります。 
【リビング】 ワイドな窓からの採光が気持ち良いリビング空間◎ 
【リビング】 広々とした空間にスッキリと家具を配置すれば、 いつでも片付いた状態をキープできます。 
【キッチン】 調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。 まっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を演出しています。 
【洗面台】 【洗面台】 洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。 隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。 小さめのドライヤーならすっぽり収まります。 
【浴室】 1日の疲れを洗い流す大切な空間です◎ -
【和室】 柔らかであたたかな感触の畳は ほどよく湿気を吸ってくれるので、直接肌に触れても快適です。 お昼寝の場所にも最適です。 
【洋室】 ゆとりの広さを確保しています。 ダブルのベットを置いても余裕があるため、主寝室として使うことも出来ますね。 
【バルコニー】 洗濯物を干すだけではなく、おしゃれに活用できれば生活がもっと豊かになります。 光もたっぷり差し込むため、部屋の奥まで自然光が明るく照らします。 
【眺望写真】 仕事中の気分転換のスペースとして活用できそうです。 
【トイレ】 ウォシュレット機能を完備しているトイレになります。 操作パネルが壁付けになっているので正面から見たときにスリムに見えます。 
【玄関】 玄関には収納棚が設置されています。 靴など片付けておけるので スッキリとした空間を保てます◎ 
【エントランス】 エントランスには屋根が付いているので雨が降っている日でも傘の出し入れで濡れる心配もありません。 -
【共用部分】 エントランスに入ると集合ポストがあります。帰宅時にもスムーズに郵便物の確認ができますね。 
【エレベータ】 エレベーター2台完備ですので重たい荷物を持っている際も安心です。 
【駐車場】 広々とした駐車場となっております。ワゴン車でもスムーズに駐車可能です。 
【共用部分】 一部屋根付きの駐輪場になっております。 
【前面道路含む現地写真】 整備された歩道がある歩行者の方にも安心の道路です。 
【その他設備】 【リビング収納】 
【その他設備】 【和室押入収納】 -
【その他設備】 【給湯器・キッチン設置】 
【その他設備】 【モニター付きインターホン】 
【その他設備】 
【その他設備】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
2沿線利用可
3沿線以上利用可
ペット相談
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ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆中川小学校/港明中学校
◆ペット飼育可能（規約有り）
◆周辺環境充実◎
◆モニター付きインターホンで防犯面も安心
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 680万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区津金２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名港線『東海通』 徒歩10分 (約800m) 名古屋臨海高速鉄道『港北』 徒歩19分 (約1520m) 名古屋市営バス『「東海橋」停』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 63.18㎡ | 所在階 | 13階建/11階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向6.12㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 91戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社荒井組 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 なし（不在） | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・45ｍ高度地区・災害危険区域・緑化地域 | ||
| 小学区 | 中川小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 港明中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,000円/月 | 修繕積立金 | 9,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立中川小学校 徒歩12分 (約900m) 名古屋市立港明中学校 徒歩18分 (約1400m) 誓成保育園 徒歩6分 (約450m) ららぽーと名古屋みなとアクルス 徒歩14分 (約1100m) 南十番町ショッピングプラザ 徒歩10分 (約750m) スギ薬局東海橋店 徒歩2分 (約120m) 菱田皮膚科 徒歩4分 (約300m) 協立総合病院 徒歩19分 (約1500m) チェリーみなと店 徒歩13分 (約1000m) はま寿司港区新川店 徒歩3分 (約230m) |
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| 備考 | ※ペット飼育可（規約あり） ※駐車場：近隣駐車場有（要確認） | ||
| 物件番号 | 4579649 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：服部 裕太
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