値下げ物件
【2026年2月リフォーム済み】
8階角部屋◎
【間取り】
【リビング】
※写真はイメージです。
実際の写真に家具や調度品をＣＧ合成したものです。
（家具等は販売に含まれておりません。）
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【リビング】 ※写真はイメージです。 実際の写真に家具や調度品をＣＧ合成したものです。 （家具等は販売に含まれておりません。） 
【リビング】 
【外観】 SRC構造の12階建てのマンションです。1987年築です。 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 
【和室】 
【収納】 
【洋室】 -
【収納】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【玄関】 
【前面道路含む現地写真】 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【共用部分】 駐輪スペースは屋根があるので雨から大切な自転車を守ります。 
【エレベータ】 ベビーカーや三輪車での移動、重たい荷物を運ぶときなど、エレベーターは生活必需品ですね♪ 
【駐車場】 敷地内に駐車場ございます。空状況につきましては担当者にお問い合わせください。 -
【共用部分】 自転車置き場 
【共用部分】 ゴミ捨て場 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
クローゼット
バルコニー
3面バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人巡回
即引渡可
即入居可
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ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆港西小学校/宝神中学校
◆駐車場1台可能（無料）
◆小中学校まで徒歩10分圏内
◆陽当たり良好
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《平日もご案内可能！》
百聞は一見学にしかず。見るだけOK、聞くだけOK！
事前にご予約いただくと、スムーズにご見学いただけます。
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物件概要
| 価格 | 1,380万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区宝神１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『稲永』 徒歩17分 (約1300m) 名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園』 徒歩22分 (約1760m) 名古屋臨海高速鉄道『野跡』 徒歩29分 (約2320m) 名古屋市営バス『「十一屋」停 徒歩』 徒歩6分 (約480m) |
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| 専有面積 | 壁芯 84.18㎡ | 所在階 | 12階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向27.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 71戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 新井組 | ||
| 管理会社 | 光商事株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：無料 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・31ｍ高度 | ||
| 小学区 | 港西小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 宝神中学校 徒歩2分 (約92m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,500円/月 | 修繕積立金 | 6,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立港西小学校 徒歩6分 (約450m) 名古屋市立宝神中学校 徒歩2分 (約92m) かもめ保育園 徒歩14分 (約1100m) ベイシア フードセンター名古屋みなと店 徒歩20分 (約1600m) ナフコ宝神店 徒歩17分 (約1300m) しまむら十一屋店 徒歩5分 (約400m) ウエルシア名古屋十一屋店 徒歩12分 (約900m) 山口医院 徒歩14分 (約1100m) 名古屋稲永郵便局 徒歩15分 (約1200m) 宝神北公園 徒歩3分 (約220m) |
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| 備考 | ※ペット相談可 ※令和8年2月リフォーム済：クロス張替え ・フローリング ・畳 ・襖張替え・キッチンコンロ交換 ・水栓金具交換・モニター付きインターホン ・各照明 ・クリーニング等 | ||
| 物件番号 | 4586656 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：新谷 優美
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