各居室にもクローゼット完備で収納充実
全室ペアガラスに変更済み◎
【間取り】
【リビング】
※画像はイメージです。
実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
（家具等は販売に含まれておりません）
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【リビング】 ※画像はイメージです。 実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 （家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 ※実際の写真から生活用品を消すCG加工をしています。 カウンターキッチンからリビングが見渡せます♪ 
【外観】 
【リビング】 ※実際の写真から生活用品を消すCG加工をしています。 大窓からの見晴らしも気持ちいいです。 
【リビング】 ※実際の写真から生活用品を消すCG加工をしています。 明るく広々としたＬＤＫ。 
【キッチン】 ※実際の写真から生活用品を消すCG加工をしています。 お料理や食器の受け渡しがしやすいカウンターキッチン。 
【洗面所】 ※実際の写真から生活用品を消すCG加工をしています。 明るく清潔感のあるスペースです！ -
【浴室】 浴室には窓も付いているので、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができますね。 
【トイレ】 ※実際の写真から生活用品を消すCG加工をしています。 シンプルなトイレは、お好みに合わせた空間に◎ 
【洋室】 ※実際の写真から生活用品を消すCG加工をしています。 広々とした空間になります！ 
【洋室】 ※実際の写真から生活用品を消すCG加工をしています。 収納スペースも完備された洋室になります♪ 
【洋室】 ※実際の写真から生活用品を消すCG加工をしています。 コンパクトなお部屋は、多用途に活躍します 
【和室】 ※実際の写真から生活用品を消すCG加工をしています。 家族のくつろぎのスペースになりそうですね。 
【バルコニー】 ※実際の写真から生活用品を消すCG加工をしています。 大型バルコニー付きでお洗濯もらくらく。 -
【眺望写真】 時の流れと共に装いを変える街の景観を独り占め～この街ならではの美しい風景を心ゆくまで享受してください。 
【玄関】 ※実際の写真から生活用品を消すCG加工をしています。 大型の玄関収納には小物を飾るスペースがあります。 
【玄関】 玄関も自分好みに出来そうですね♪ 
【その他設備】 ウォシュレット機能付ですので寒い時期も便座を温かくでき安心して座ることができますね。 
【その他設備】 自動お湯はり機能や追い焚き機能がついた給湯システムです。 
【その他設備】 インターホンにモニターが付いているので、玄関まで行かずに来客の対応が出来ます！ 
【ロビー】 オートロックのあるマンションなので防犯面でも安心ですね♪ -
【前面道路含む現地写真】 道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。 
【前面道路含む現地写真】 車の出し入れもしやすく、また配達などの車が停まっていても通行出来る道幅となっています。 
【エントランス】 きれいに整備された清潔感のあるエントランスになります♪ 
【共用部分】 帰宅時にも確認できるのは嬉しいですね♪ 
【共用部分】 帰宅時にもポストを確認できますね。 
【駐車場】 駐車場は平面ですので車の出し入れに時間もかかりません。 
【共用部分】 【駐輪スペース】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
追焚機能
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
クッションフロア
クローゼット3箇所
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
2沿線利用可
3沿線以上利用可
ペット相談
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆大手小学校/港南中学校
◆公園まで徒歩１分で住環境がよくお子様も安心
◆ペット飼育可能（規約有り）
◆日当たり、眺望良好です◎
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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実際に現地を体感してみてください。
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物件概要
| 価格 | 2,180万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区いろは町２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名港線『港区役所』 徒歩18分 (約1440m) 名古屋市名港線『築地口』 徒歩19分 (約1520m) 名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園』 徒歩16分 (約1280m) 名古屋市営バス『「築盛町」停 徒歩』 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 壁芯 86.99㎡ | 所在階 | 14階建/11階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向19.32㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 96戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1998年(平成10年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 新井組 | ||
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空無 【駐輪場】空有 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・31ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 大手小学校 徒歩13分 (約1020m) | 中学区 | 港南中学校 徒歩30分 (約2330m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,100円/月 | 修繕積立金 | 6,200円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立大手小学校 徒歩13分 (約1020m) 名古屋市立港南中学校 徒歩30分 (約2330m) 港保育園 徒歩3分 (約220m) タチヤみなと店 徒歩6分 (約450m) カネスエ砂美店 徒歩10分 (約750m) ニトリ名古屋みなと店 徒歩7分 (約500m) 今井医院 徒歩19分 (約1500m) スギドラッグ砂美店 徒歩11分 (約850m) 大手郵便局 徒歩10分 (約750m) いろは公園 徒歩1分 (約53m) |
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| 備考 | ※2025年12月：畳表替え・襖取替、2024年：床（クッションフロア貼）・トイレ（クロス・床貼替）、2022年：レンジフード・給湯器取替 ※ペット飼育可能（規約有り）※修繕工事により全室ペアガラスに変更 ※床暖房・食洗器は故障のため使用不可 | ||
| 物件番号 | 4657207 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：二村 敦也
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