長期優良住宅◎２WIC＋CLの収納豊富な間取り◎
【間取り】
【室内設備】
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【室内設備】 
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物件の特徴
主な設備
都市ガス
浄水器
システムキッチン
オープンキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室2面採光
Low-Eガラス
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
2階建
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
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◆港西小学校/宝神中学校
◆全室2面採光◎
◆ストックなどにつかえる床下収納
◆お車駐車並列2台可能（車種による）
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物件概要
| 価格 | 3,599万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区十一屋３丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『稲永駅』 徒歩8分 (約633m) 名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園駅』 徒歩21分 (約1640m) 名古屋市営バス『「稲永町」停』 徒歩2分 (約98m) |
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| 建物面積 | 99.36㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)02月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-60161号他 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 |
||
| 土地面積 | 109.35㎡(33.07坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 港西小学校 徒歩4分 (約255m) | 中学区 | 宝神中学校 徒歩7分 (約515m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立港西小学校 徒歩5分 (約380m) 名古屋市立宝神中学校 徒歩9分 (約680m) ばんたい幼稚園 徒歩6分 (約470m) かもめ保育園 徒歩6分 (約450m) ナフコ宝神店 徒歩8分 (約630m) Ｖ・drug 宝神店 徒歩9分 (約660m) 山口医院 徒歩6分 (約420m) 十一屋第二公園 徒歩5分 (約400m) ファミリーマート十一屋３丁目店 徒歩2分 (約140m) 名古屋稲永郵便局 徒歩8分 (約600m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4858415 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：河村 裕平
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