雨に濡れないビルトインガレージ◎SICやFCLなど収納充実♪
【間取り】
【リビング】
※写真はイメージです。
実際の写真に家具や調度品をＣＧ合成したものです。
（家具等は販売に含まれておりません。）
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【リビング】 ※写真はイメージです。 実際の写真に家具や調度品をＣＧ合成したものです。 （家具等は販売に含まれておりません。） 
【リビング】 
【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【浴室】 -
【トイレ】 
【洋室】 
【収納】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 -
【バルコニー】 
【収納】 【２階廊下収納】 
【玄関】 
【収納】 【玄関前収納】 
【前面道路含む現地写真】 普通車が余裕を持ってすれ違うことの出来る道幅です。もちろん、大型車も余裕を持って通行出来ます。 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
庭
主な特徴
前道6m以上
2階建
即入居可
フラット35Sに対応
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当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆明徳小学校/当知中学校
◆駐車場2台可能
◆スーパー徒歩5分圏内
◆周辺環境充実
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《グラファーレの特徴》
住む人を一番に考え抜かれたエクステリア、インテリア。
毎日使いの水廻りにいたるまで、ずっと快適に暮らせる住まいを
実現しています。
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物件概要
| 価格 | 3,099.50万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区小碓２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『港北』 徒歩14分 (約1120m) |
||
| 建物面積 | 105.99㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第HPA-25-14347-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 103.48㎡(31.30坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約8.0m 間口 約8.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 明徳小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 当知中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立明徳小学校 徒歩8分 (約580m) 名古屋市立当知中学校 徒歩12分 (約900m) 小碓幼稚園 徒歩6分 (約430m) おうすだきしめ保育園 徒歩7分 (約560m) フィールエクボ入場店 徒歩5分 (約380m) カインズ名古屋当知店 徒歩10分 (約790m) V・ドラッグ 当知店 徒歩9分 (約650m) よこやまクリニック 徒歩4分 (約260m) セブンイレブン名古屋小碓４丁目店 徒歩6分 (約450m) 小碓第３公園 徒歩3分 (約180m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4534544 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：髙橋 正輝
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