【2025年12月リフォーム済み】
あおなみ線「荒子川公園」駅まで徒歩６分◎
【間取り】
【リビング】
※画像はイメージです。
実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
（家具等は販売に含まれておりません）
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【リビング】 ※画像はイメージです。 実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 （家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。 できた料理をすぐに食卓へ運べるのも嬉しいところです。 
【外観】 【ラビデンス荒子川公園III番館】 地上10階、総戸数63戸のマンションになります。 名古屋臨海高速鉄道/荒子川公園駅まで徒歩6分 
【リビング】 広々とした空間にスッキリと家具を配置すれば、 いつでも片付いた状態をキープできます。 
【リビング】 内装やディスプレイを自分たちらしくこだわれば、 リビングが家族の愛着のある空間になりますね。 
【キッチン】 キッチンとリビングダイニングの距離が近いので料理しながら家族との会話も弾みそう♪ ゆとりのワークトップで配膳用のお皿を並べながらの調理もできそうですね。 
【キッチン】 スタイリッシュなキッチンと広々空間。 明るさと使いやすさを兼ね備えた魅力のLDKです。 -
【和室】 お子様のお昼寝や遊び場にも最適な和室。 家族みんながほっとできる空間です。 
【和室】 リビングとつながる畳敷きのお部屋は、 お客さまが遊びに来た時にも使えますし、 ちょっと疲れた時にお昼寝できるのもうれしいですね。 
【洋室】 やさしい光に包まれる洋室。 心地よい毎日を過ごせる空間です。 
【洋室】 自分専用の場所があるので リビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。 
【バルコニー】 青空を感じる開放的なバルコニー。 ちょっとした外時間も楽しめる空間です。 
【洗面所】 洗濯機のまわりにラックを設置してもいいですね。 洗濯用洗剤や柔軟剤、洗濯カゴなど、洗濯にまつわるグッズを置くことで 家事がスムーズにできそうです。 
【洗面所】 室内洗濯機置き場があるので、 汚れた洋服を洗面台で一度洗ったら そのまま洗濯機に入れることが出来ます。 -
【浴室】 追い焚き機能付き！生活時間の違う家族には便利です◎ 
【洋室】 壁の色、照明や家具をこだわれば ゆとりのある快適な自由空間づくりができます。 
【洋室】 ベット、勉強机、ドレッサー、おしゃれな照明を設置して 居心地の良い空間にできそうです◎ 
【洋室】 北向き部屋は柔らかな光が長時間続くので、 勉強やデスクワークなど落ち着いて作業したいという方には 向いているといえます。 
【玄関】 玄関には収納棚が設置されています。 家族全員分の靴など片付けておけるので スッキリとした空間を保てます◎ 
【その他設備】 掃除され、清潔な玄関です。 
【その他設備】 オートロックなので、防犯面でも安心です。 -
【その他設備】 【エレベーター】 
【その他設備】 【POST】 
【その他設備】 【駐輪スペース】 
【その他設備】 敷地内に平面駐車場があります。 
【トイレ】 シンプルで落ち着いた雰囲気のトイレ。 明るく、毎日の暮らしを快適にサポートする清潔な空間です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公共下水
都市ガス
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
和室
フローリング張替
クローゼット
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
即入居可
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ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆大手小学校/港南中学校
◆駐車場1台継承可能
◆日当たり良好
◆全居室収納付き
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《ぜひ、現地をご見学してみてください》
やはり「立地」は重要です。
現地見学で「立地」をリアルに体感してみてください。
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物件概要
| 価格 | 2,080万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区品川町１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園』 徒歩6分 (約480m) 名古屋臨海高速鉄道『港北』 徒歩16分 (約1280m) 名古屋市名港線『港区役所』 徒歩23分 (約1840m) 名古屋市営バス『「本宮公園」停 徒歩』 徒歩9分 (約720m) |
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| 専有面積 | 壁芯 77.50㎡ | 所在階 | 10階建/4階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向14.80㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2025年12月 壁、天井 ・床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 63戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1998年(平成10年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社松村組 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・31ｍ高度地区・臨海部防災区域（第二種）・緑化地域 | ||
| 小学区 | 大手小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 港南中学校 徒歩30分 (約2400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,200円/月 | 修繕積立金 | 13,900円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立大手小学校 徒歩14分 (約1100m) 名古屋市立港南中学校 徒歩30分 (約2400m) 港保育園 徒歩9分 (約700m) うぐいす幼稚園 徒歩14分 (約1100m) カネスエ砂美店 徒歩2分 (約140m) スギドラッグ砂美店 徒歩2分 (約90m) ニトリ名古屋みなと店 徒歩8分 (約600m) すき家名古屋品川町店 徒歩1分 (約70m) 名古屋港水族館 徒歩40分 (約3200m) コインランドリーハイパー品川 徒歩1分 (約70m) |
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| 備考 | ※令和7年12月リフォーム：全居室クロス貼（天井、壁）・ウッドタイル張（LDK、廊下）・フローリング張（全洋室）・クッションフロア張（洗面脱衣室、トイレ、玄関土間）・システムキッチン新品取替 ・ユニットバス新品取替・洗面化粧台新品取替 ・トイレ（温水洗浄便座付）新品取替・洗濯パン、洗濯水栓新品交換・給湯器交換・畳表替 ・襖、障子貼替 ・全居室照明器具新設・ハウスクリーニング済 他 ※町内会費（加入金500円） 3,000 円／年額 ※ペット飼育不可 | ||
| 物件番号 | 4517667 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：新谷 優美
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