2026.4月リノベーション完成♪高層階眺望良好◎
【間取り】
【リビング】
※写真はイメージです。
実際の写真に家具や調度品をCG加工をしています。
（家具等は販売に含まれておりません。）
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【リビング】 ※写真はイメージです。 実際の写真に家具や調度品をCG加工をしています。 （家具等は販売に含まれておりません。） 
【リビング】 広々空間で家族団らんのひとときを。 
【外観】 丸美ロイヤル築地は名古屋市名港線「築地口」駅から徒歩7分の距離に立地。スーパーやドラッグストアが車で10分圏内に揃う環境です。 
【リビング】 日差しがうれしいリビング。大窓からの見晴らしも気持ちいいです。 
【リビング】 明るい陽差しが降り注ぐＬＤなど、ゆとりあふれる室内空間が心地よい暮らしを実現。 
【キッチン】 収納スペースもしっかりあります。お料理の段取りもよくなりますね。 
【洗面所】 毎日お使いになる洗面所は、明るく清潔感のあるスペースです！ -
【浴室】 落ち着いた雰囲気の浴室。ゆったりバスタイムで疲れも癒されますね♪ 
【トイレ】 無駄のないシンプルなトイレは、お好みに合わせた空間づくりが楽しめます。 
【洋室】 リビング横の洋室は、多目的に使えて便利です。 
【収納】 収納スペースも広々完備しております♪ 
【洋室】 コンパクトな部屋ですが、収納もしっかりあるので快適に過ごせます。 
【納戸】 納戸は、書斎や仕事そして家事などで活用するのにもピッタリです。窓もあるので、採光、通風ともに良好◎ 
【洋室】 コンパクトなお部屋は、書斎や趣味部屋など多用途に活躍します。 -
【バルコニー】 大型バルコニー付きでお洗濯もらくらく。 
【眺望写真】 高層階ならではの開放感。9階からの眺望が、日常に特別感をプラスします。 
【玄関】 小物を飾るスペースがあります。季節ごとに小物を変えたりとアレンジ次第でさらにオシャレな玄関になります！ 
【玄関】 玄関がいつも片付く大容量シューズボックス。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です。歩道も付いているので、歩行者も安全に通行ができます。小さなお子様がいるご家庭も安心ですね。 
【室内設備】 入浴する時間帯がズレてもいつでもあたたかいお湯に浸かれる、追い焚き機能付き給湯システムです。 
【室内設備】 梅雨の時期も浴室乾燥機があれば洗濯物の干し場に困りませんね！ -
【室内設備】 インターホンにモニターが付いているので、玄関まで行かずに来客の対応が出来ます！ 
【室内設備】 ウォシュレット機能付ですので寒い時期も便座を温かくでき安心して座ることができますね。 
【室内設備】 室内洗濯機置き場の収納棚になります。洗剤などを置いておけますね♪ 
【室内設備】 ハンドシャワー付き洗面台。広い洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
給湯
システムキッチン
バス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
クローゼット
納戸
収納スペース
バルコニー
ワイドバルコニー
2WAYバルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
ペット相談
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆港楽小学校/東港中学校
◆地下鉄名港線「築地口」駅徒歩7分
◆小学校・中学校徒歩圏内
◆ペット飼育：可（細則あり）
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《リフォームも承ります！》
キッチンはやっぱり自分好みにしたい♪
そんな奥様の希望を叶えませんか？
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物件概要
| 価格 | 2,090万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区港陽３丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名港線『築地口』 徒歩7分 (約560m) 名古屋市名港線『港区役所』 徒歩13分 (約1040m) 名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園』 徒歩34分 (約2720m) 名古屋市営バス『「港陽町」停 徒歩』 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 80.91㎡ | 所在階 | 10階建/9階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 北向16.06㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 17戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)10月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 名工建設 | ||
| 管理会社 | 丸美総合管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 港楽小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 東港中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,120円/月 | 修繕積立金 | 9,750円/月 |
| その他費用 | その他負担金:3600円 町費：3600円（年額） |
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| 周辺環境 | 名古屋市立港楽小学校 徒歩9分 (約700m) 名古屋市立東港中学校 徒歩14分 (約1100m) 慶和幼稚園 徒歩10分 (約800m) ファミリーマート港築地口店 徒歩4分 (約300m) スーパーマーケットバロー港栄店 徒歩12分 (約900m) ららぽーと名古屋みなとアクルス 徒歩17分 (約1300m) MEGAドン・キホーテ東海通店 徒歩19分 (約1500m) 名古屋港郵便局 徒歩11分 (約850m) 中部ろうさい病院 徒歩14分 (約1100m) 港陽公園 徒歩4分 (約300m) |
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| 備考 | ※2026年4月リフォーム：システムキッチン。ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・配管更新新規交換、クロス全室・床材新規貼替、ハウスクリーニング ※ペット飼育可（一住宅一匹、その他飼育細則あり） ※駐車場継承不可（2025年10月31日時点空き無し、空きの場合抽選、9,500円/月） ※平成28年1月大規模修繕実施（外壁塗装、屋上・バルコニー防水、玄関扉交換） |
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| 物件番号 | 4566569 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：河村 裕平
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