値下げ物件
広々とした角地◎LDKに隣接した洋室はキッズスペースとしても便利♪
【間取り】
【外観】
駐車スペース：並列2台分のカーポート設置してあります◎
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【外観】 駐車スペース：並列2台分のカーポート設置してあります◎ 
【リビング】 全居室フローリングなのでお掃除が楽にできます。16帖のリビングと3.7帖の洋室が隣接しているので解放感ある空間にすることができます 
【キッチン】 落ち着いた色合いの木目調のキッチンです。カウンターキッチンなのでお料理をしながらリビングにいるご家族とお話することができます 
【キッチン】 キッチン収納：しっかり収納があるので、大きめのお鍋やフライパンなども片付けることができます。 
【浴室】 シックな色合いの浴槽にはカウンターがあり、ご家族で使う洗顔料などを置いておくこともできます。 
【洗面所】 三面鏡の裏は収納になっているので、歯ブラシや化粧品など細々した物を収納できます。 
【トイレ】 白を基調としたシンプルなトイレです。小さめの窓なので、防犯面も安心です。もちろん、換気もしっかりできます。 -
【洋室】 2階8帖洋室：2面採光ですが、西側の窓は高さがあり、レイアウトしやすいお部屋になっています。 
【洋室】 ※実際の写真から生活用品を消すCG加工をしています。 2階5.2帖洋室：コンパクトなお部屋ですが、収納がありお部屋を広くお使いいただけます。収納用のかぐを買わずにすみますね。 
【収納】 2階5.2帖洋室の収納：高さがあるので、丈の長いお洋服もしわにならずに管理することができます。 
【洋室】 2階6.2帖洋室：バルコニーに続いているので、お布団を干すのも楽ちんですね。WICがついているので、お部屋を広くお使いいただけます。 
【収納】 2階6.2帖洋室WIC：ドアがないので湿気がこもりにくく、大事なお洋服の管理も安心です。スーツケースなど普段あまり使わない物もおいておくことができます。(2022年4月30日 撮影) 
【バルコニー】 8帖と6.2帖の2部屋から出入りできる南向きのバルコニーです。晴れた日は気持ちよくお洗濯を干すことができますね。 
【洋室】 1階3.7帖洋室：LDK隣接で間仕切りを開放して約19帖のLDKとしてお使いいただくこともできます。 -
【収納】 1階の廊下収納：玄関と階段の近くにあるので、お掃除グッズや防災用品などを置いたりすることができます。 
【玄関】 玄関収納には全身をチェックできる鏡があり、お出かけ前に靴をはいた状態で確認できますね。 
【外観写真】 ウッド調の扉におしゃれな色合いの玄関♪ 
【駐車場】 カーポート付き並列駐車2台できる駐車場です。 
【前面道路含む現地写真】 交通量が少なく、静かな住環境になります。 駐車も焦らず、安心しておこなうことができます。 
【室内設備】 三口コンロ 
【室内設備】 モニター付きインターフォンで防犯面も安心です。 -
【室内設備】 浴室パネル 
【室内設備】 追い焚き機能付きなのでいつでも温かいお風呂に入ることが出来ます。 
【室内設備】 ウォシュレット機能付きのトイレです。 
【その他設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
2WAYバルコニー
主な特徴
2沿線利用可
3沿線以上利用可
前道6m以上
南側道路面す
2階建
角地
整形地
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ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆神宮寺小学校／宝神中学校
◆並列駐車2台可能
◆バス停まで徒歩2分
◆南東角地で採光・通風良好◎
◆2か所にWIC付でお部屋スッキリ
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《ぜひ、現地をご見学してみてください》
やはり「立地」は重要です。
現地見学で「立地」をリアルに体感してみてください。
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物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区惟信町４丁目 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園』 徒歩22分 (約1760m) 名古屋臨海高速鉄道『港北』 徒歩34分 (約2720m) 名古屋市営バス『「惟信町」停 徒歩』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 96.46㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2022年(令和4年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公136.36㎡(41.24坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約7.3m 間口 約13.16m 南側(公道)幅 約5.4m 間口 約6.88m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・31m高度地区・緑化地域・居住誘導区域内・都市機能誘導区域外 | ||
| 小学区 | 神宮寺小学校 徒歩12分 (約890m) | 中学区 | 宝神中学校 徒歩26分 (約2020m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立神宮寺小学校 徒歩12分 (約890m) 名古屋市立宝神中学校 徒歩26分 (約2020m) 多加良浦保育園 徒歩8分 (約610m) イオンモール名古屋茶屋店 徒歩32分 (約2560m) ポートウォークみなと 徒歩12分 (約930m) スギ薬局油屋店 徒歩12分 (約940m) カインズ名古屋当知店 徒歩17分 (約1300m) 服部内科小児科医院 徒歩7分 (約560m) 惟信第一公園 徒歩7分 (約500m) ベーカリーパーラーペリカン港当知店 徒歩17分 (約1330m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 2710579 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：服部 裕太
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